Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomHerning KommuneRegion Midtjylland

Bethaniagade 26, 7400 Herning

Bethaniagade 26 er en etageejendom med 12 enheder og 632 m² boligareal, opført i 2023. Grunden er på 1.633 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,6 mio. kr.

Boligareal: 632 m²; 12 enheder
Grund: 1.633 m²
Opført: 2023
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Herning kommune · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 632 m²
Erhvervsareal: 557 m²
: 12
Bygningshøjde: 11,9 m

Bebygget areal
571 m²
Boligareal
632 m²
Erhvervsareal
557 m²
Højde over terræn
11,9 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Andet materiale
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
12
12 enheder i bygningen
- Bethaniagade 30A, 1. 4, 7400 HerningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 1 vær.
- Bethaniagade 30A, 2. 3, 7400 HerningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 1 vær.
- Bethaniagade 30A, 1. 3, 7400 HerningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 1 vær.
- Bethaniagade 30A, 1. 2, 7400 HerningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 1 vær.
- Bethaniagade 30A, 2. 4, 7400 HerningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 1 vær.
- Bethaniagade 30A, 1. 1, 7400 HerningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 1 vær.
- Bethaniagade 30A, 2. 1, 7400 HerningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 1 vær.
- Bethaniagade 30, st., 7400 HerningAnden enhed til institutionsformål · 557 m² · 7 vær.
- Bethaniagade 30, 1., 7400 HerningBolig i døgninstitution · 132 m² · 6 vær.
- Bethaniagade 30A, 1. 5, 7400 HerningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 1 vær.
- Bethaniagade 30A, 2. 2, 7400 HerningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 1 vær.
- Bethaniagade 30A, 2. 5, 7400 HerningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.633 m²
: 900
Ejerlav: Herning Bygrunde
Kommune: Herning Kommune
Postnummer: 7400 Herning
Højde over havet: 57,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Herning
Retskreds: Retten i Herning
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Herning Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Poulsens Plads seværdighed115 m
Markedspladsen seværdighed234 m
Axel J. Diderichsens Plads seværdighed387 m

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,6 mio. kr

1.550.000 kr

2020

681.600 kr

681.600 kr · vurderet areal 426 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.550.000 kr	681.600 kr	0 kr
2019	1.550.000 kr	681.600 kr	0 kr
2018	1.550.000 kr	674.300 kr	0 kr
2017	1.550.000 kr	674.300 kr	0 kr
2016	1.550.000 kr	674.300 kr	0 kr
2015	1.550.000 kr	674.300 kr	0 kr
2014	1.550.000 kr	674.300 kr	0 kr
2013	1.550.000 kr	674.300 kr	0 kr
2012	1.550.000 kr	674.300 kr	-100.000 kr
2011	1.650.000 kr	398.500 kr	0 kr
2010	1.650.000 kr	398.500 kr	0 kr
2009	1.650.000 kr	398.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5697779.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 11.B1.1 · Bethaniagade 26-30 i Herning Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden: 0.02.1 · Området mellem Nørgaards Alle, Carit Etlars Gade, Bethaniagade og Rolighedsvej Læs planen (PDF)
Boligområde
: 11.B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 80 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Områdeklassificering · Herning kommune

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5697779
Matrikelnumre: 900
Ejerlav: Herning Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0657
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Herning8789
Retskreds (DAGI): Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Herning Syd
WGS84 (EPSG:4326): 56.137284, 8.969882
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 498.128 · N 6.221.360
Terræn (DTM): 57,2 moh.
Overflade (DSM): 64,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5697779

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5697779 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også