Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomHerning KommuneRegion Midtjylland

Mindegade 2F, 7400 Herning

Mindegade 2F er en butiksejendom med 538 m² erhvervsareal og 525 m² bolig, opført i 1951. Grunden er på 600 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 11,9 mio. kr.

Erhvervsareal: 538 m²; + 525 m² bolig
Grund: 600 m²
Opført: 1951
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 11,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Herning kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til detailhandel). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 0.06.3 · Området mellem Mindegade, Dalgasgade, Bryggergade og Bredgade i Herning
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 525 m²
Erhvervsareal: 538 m²
: 10
Bygningshøjde: 13,7 m

Bebygget areal
538 m²
Boligareal
525 m²
Erhvervsareal
538 m²
Højde over terræn
13,7 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
10
10 enheder i bygningen
- Bredgade 9, 3., 7400 HerningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 175 m² · 5 vær.
- Bredgade 9, st., 7400 Herning-384 m² · -1 vær.
- Bredgade 9, st., 7400 HerningUkendt (320) · 30 m²
- Bredgade 9, st., 7400 HerningEnhed til detailhandel · 154 m² · 3 vær.
- Mindegade 2F, st., 7400 HerningEnhed til lager · 384 m² · 1 vær.
- Bredgade 9, 1. th, 7400 Herning
- Bredgade 9, 1. tv, 7400 HerningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 2 vær.
- Bredgade 9, 2., 7400 HerningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 175 m² · 4 vær.
- Bredgade 9, 1. th, 7400 HerningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 84 m² · 3 vær.
- Bredgade 9, 1. tv, 7400 Herning

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 600 m²
: 717
Ejerlav: Herning Bygrunde
Kommune: Herning Kommune
Postnummer: 7400 Herning
Højde over havet: 56,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Herning
Retskreds: Retten i Herning
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Herning Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Axel J. Diderichsens Plads seværdighed111 m
Poulsens Plads seværdighed268 m
Banegårdspladsen seværdighed316 m
Herning bebyggelse379 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

11,9 mio. kr

11.900.000 kr

2020

1,8 mio. kr

1.814.400 kr · vurderet areal 600 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	11.900.000 kr	1.814.400 kr	0 kr
2019	11.900.000 kr	1.814.400 kr	0 kr
2018	11.900.000 kr	1.814.400 kr	0 kr
2017	11.900.000 kr	1.814.400 kr	0 kr
2016	11.900.000 kr	1.814.400 kr	0 kr
2015	11.900.000 kr	1.814.400 kr	0 kr
2014	11.900.000 kr	1.814.400 kr	0 kr
2013	11.900.000 kr	1.814.400 kr	0 kr
2012	11.900.000 kr	1.814.400 kr	-500.000 kr
2011	12.400.000 kr	1.814.400 kr	0 kr
2010	12.400.000 kr	1.814.400 kr	0 kr
2009	12.400.000 kr	1.814.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5697442.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 0.06.3 · Området mellem Mindegade, Dalgasgade, Bryggergade og Bredgade i Herning Læs planen (PDF)
Centerområde
: 11.C5 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 140 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Herning kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5697442
Matrikelnumre: 717
Ejerlav: Herning Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0657
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Herning8789
Retskreds (DAGI): Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Herning Syd
WGS84 (EPSG:4326): 56.135910, 8.973973
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 498.382 · N 6.221.206
Terræn (DTM): 56,1 moh.
Overflade (DSM): 60,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5697442

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5697442 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også