Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
KontorejendomHerning KommuneRegion Midtjylland

Østergade 2, 7400 Herning

Østergade 2 er en kontorejendom med 3.374 m² erhvervsareal, opført i 1901 og om- eller tilbygget i 1996. Grunden er på 906 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 33,0 mio. kr.

Erhvervsareal
3.374 m²
18 enheder
Grund
906 m²
Opført
1901
om-/tilbygget 1996
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
33,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Herning kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 0.15.1 · Området mellem Smedegade, Søndergade og Østergade i Herning

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
3.374 m²
18
Bygningshøjde
16,0 m
  • Bebygget areal
    665 m²
    Erhvervsareal
    3.374 m²
    Højde over terræn
    16,0 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med lille hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    18
    18 enheder i bygningen
    • Søndergade 7C, 2. 3, 7400 HerningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 3 vær.
    • Søndergade 7, 7400 HerningEnhed til detailhandel · 330 m² · 1 vær.
    • Søndergade 7C, 2. 1, 7400 HerningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 2 vær.
    • Søndergade 7C, 1. 1, 7400 HerningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 2 vær.
    • Søndergade 7C, 1. 2, 7400 HerningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 2 vær.
    • Søndergade 7C, 3. 1, 7400 HerningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 117 m² · 3 vær.
    • Søndergade 5, 2. tv, 7400 HerningUkendt (350) · 354 m² · 4 vær.
    • Søndergade 5, 7400 Herning
    • Østergade 2, 7400 HerningEnhed til kontor · 3.374 m² · 56 vær.
    • Østergade 2, 7400 Herning
    • Søndergade 7C, 1. 3, 7400 HerningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 2 vær.
    • Søndergade 7C, 2. 2, 7400 HerningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 2 vær.
    • Søndergade 7C, 2. 4, 7400 HerningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 3 vær.
    • Søndergade 5, 7400 HerningEnhed til kontor · 307 m² · 3 vær.
    • Søndergade 5, 2. tv, 7400 Herning
    • Søndergade 7C, 1. 4, 7400 HerningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 2 vær.
    • Søndergade 7C, 3. 2, 7400 HerningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 1 vær.
    • Østergade 2, 7400 Herning-354 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
906 m²
674a
Ejerlav: Herning Bygrunde
Kommune
Herning Kommune
Postnummer
7400 Herning
Højde over havet
56,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Herning
Retskreds
Retten i Herning
Politikreds
Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds
Herning Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Axel J. Diderichsens Plads seværdighed67 m
  • Banegårdspladsen seværdighed240 m
  • Herning bebyggelse248 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
33,0 mio. kr
33.000.000 kr
2020
13,4 mio. kr
13.353.100 kr · vurderet areal 1.686 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202033.000.000 kr13.353.100 kr
201933.000.000 kr13.353.100 kr
201833.000.000 kr13.353.100 kr
201733.000.000 kr13.353.100 kr
201633.000.000 kr13.353.100 kr
201533.000.000 kr13.353.100 kr
201433.000.000 kr13.353.100 kr
201333.000.000 kr13.353.100 kr
201233.000.000 kr13.353.100 kr
201136.000.000 kr13.353.100 kr
201036.000.000 kr13.353.100 kr
200936.000.000 kr13.353.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5697367.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
0.15.1 · Området mellem Smedegade, Søndergade og Østergade i Herning Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 135 %
11.C6 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 300 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Herning kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5697367
Matrikelnumre
674a
Ejerlav
Herning Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0657
Hovedbygning (BBR)
Bygning til kontor
Sogn (DAGI)
Herning8789
Retskreds (DAGI)
Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI)
Herning Syd
WGS84 (EPSG:4326)
56.136126, 8.976199
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 498.521 · N 6.221.230
Terræn (DTM)
56,8 moh.
Overflade (DSM)
70,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5697367

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5697367 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også