Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KlubhusVejle KommuneRegion Syddanmark

Ved Bølgen 1B, 7100 Vejle

Ved Bølgen 1B er et klubhus med 2.392 m² erhvervsareal, opført i 1971 og om- eller tilbygget i 2012. Grunden består af 2 matrikler på i alt 5.348 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,7 mio. kr.

Erhvervsareal: 2.392 m²; 9 enheder
Grund: 5.348 m²; 2 matrikler
Opført: 1971; om-/tilbygget 2012
Varme: Fjernvarme; suppleret af solvarme
Offentlig vurdering: 4,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 9; inkl. udhus og fritliggende overdækning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 631-00175)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 94 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (klubhus i forbindelse med fritid og idræt). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra jernbane: 54-58 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 9 bygninger i BBR. 5 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 2.392 m²
: 9
Højeste bygning: 7,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 5.348 m²
: 34an, 34ar
Ejerlav: Engene, Vejle Jorder
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Vejle Kommune
Postnummer: 7100 Vejle
Højde over havet: 1,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vor Frelsers
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Vejle Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Forkobbel naturområde299 m
Klubøen landskabsform327 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,7 mio. kr

4.700.000 kr

2020

1,3 mio. kr

1.273.400 kr · vurderet areal 6.228 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.700.000 kr	1.273.400 kr	0 kr
2019	4.700.000 kr	1.273.400 kr	0 kr
2018	4.700.000 kr	1.273.400 kr	0 kr
2017	4.700.000 kr	1.273.400 kr	0 kr
2016	4.700.000 kr	1.273.400 kr	0 kr
2015	4.700.000 kr	1.273.400 kr	+950.000 kr
2014	3.750.000 kr	1.273.400 kr	0 kr
2013	3.750.000 kr	1.273.400 kr	+550.000 kr
2012	3.200.000 kr	1.435.900 kr	-550.000 kr
2011	3.750.000 kr	1.435.900 kr	0 kr
2010	3.750.000 kr	607.200 kr	-350.000 kr
2009	4.100.000 kr	690.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5691613.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 205 · Boligområde ved Bølgen, Rødkildevej, Vejle Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 10 etager · højst 34 m
Lokalplan · del af grunden: 1083 · Lystbådehavn, boliger og erhverv ved Strandgade, Vejle Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 100 %
: 1.1.O.16 PDF
Område til offentlige formål
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.1.B.16 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.1.C.35 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Kortlagt på både vidensniveau 1 og 2 — typisk på hver sin del af grunden
V2 · lokalitet 631-00175 · Vejle Havn - nordkajen · Region Syddanmark
V2 · lokalitet 631-00493 · Bølgen · Region Syddanmark
V1 · lokalitet 631-00175 · Vejle Havn - nordkajen · Region Syddanmark
V1 · lokalitet 631-00493 · Bølgen · Region Syddanmark
94 % af jordstykket er kortlagt.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Jernbane: 54-58 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,56 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,92 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Vejle

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5691613
Matrikelnumre: 34an, 34ar
Ejerlav: Engene, Vejle Jorder
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0630
Hovedbygning (BBR): Klubhus i forbindelse med fritid og idræt
Sogn (DAGI): Vor Frelsers7894
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Vejle Syd
WGS84 (EPSG:4326): 55.710554, 9.557545
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 535.032 · N 6.174.007
Terræn (DTM): 1,9 moh.
Overflade (DSM): 1,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5691613

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 5691613 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også