Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomVejle KommuneRegion Syddanmark

Østerled 32, 7100 Vejle

Østerled 32 er en etageejendom med 50 enheder og 3.940 m² boligareal, opført i 1961. Grunden er på 4.461 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 32,5 mio. kr.

Boligareal
3.940 m²
50 enheder
Grund
4.461 m²
Opført
1961
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
32,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 631-00003)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 26 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Vejle kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
3.940 m²
50
Bygningshøjde
17,0 m
  • Bebygget areal
    788 m²
    Boligareal
    3.940 m²
    Højde over terræn
    17,0 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    50
    50 enheder i bygningen
    • Østerled 34, 1. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Østerled 38, st. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
    • Østerled 36, 3. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 2 vær.
    • Østerled 38, 2. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Østerled 38, 2. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
    • Østerled 40, 2. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 110 m² · 4 vær.
    • Østerled 36, 1. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 2 vær.
    • Østerled 40, 4. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 110 m² · 4 vær.
    • Østerled 38, 3. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
    • Østerled 40, 3. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 110 m² · 4 vær.
    • Østerled 32, 4. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 2 vær.
    • Østerled 36, 3. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Østerled 32, 3. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 4 vær.
    • Østerled 32, st. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 2 vær.
    • Østerled 34, st. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Østerled 32, 1. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 4 vær.
    • Østerled 32, st. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 4 vær.
    • Østerled 40, 2. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 4 vær.
    • Østerled 34, st. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Østerled 34, 4. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Østerled 40, 1. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 110 m² · 4 vær.
    • Østerled 40, 3. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 4 vær.
    • Østerled 38, 1. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
    • Østerled 40, st. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 3 vær.
    • Østerled 34, 1. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Østerled 36, st. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Østerled 34, 4. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Østerled 36, st. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 2 vær.
    • Østerled 40, 4. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 4 vær.
    • Østerled 36, 2. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 2 vær.
    • Østerled 38, 3. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Østerled 32, 2. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 4 vær.
    • Østerled 32, 3. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 2 vær.
    • Østerled 38, 4. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
    • Østerled 34, 3. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Østerled 38, st. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Østerled 34, 2. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Østerled 34, 3. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Østerled 38, 1. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Østerled 40, st. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 110 m² · 4 vær.
    • Østerled 32, 1. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 2 vær.
    • Østerled 34, 2. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Østerled 40, 1. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 4 vær.
    • Østerled 36, 4. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Østerled 36, 2. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Østerled 36, 4. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 2 vær.
    • Østerled 36, 1. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Østerled 38, 4. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Østerled 32, 2. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 2 vær.
    • Østerled 32, 4. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
4.461 m²
34af
Ejerlav: Engene, Vejle Jorder
Kommune
Vejle Kommune
Postnummer
7100 Vejle
Højde over havet
2,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vor Frelsers
Retskreds
Retten i Kolding
Politikreds
Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds
Vejle Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Vejle bebyggelse266 m
  • Klubøen landskabsform334 m

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
32,5 mio. kr
32.500.000 kr
2020
5,6 mio. kr
5.578.400 kr · vurderet areal 4.461 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202032.500.000 kr5.578.400 kr
201932.500.000 kr5.578.400 kr
201832.500.000 kr5.578.400 kr
201732.500.000 kr5.578.400 kr
201632.500.000 kr5.578.400 kr
201532.500.000 kr5.578.400 kr
201432.500.000 kr5.721.400 kr
201332.500.000 kr5.721.400 kr
201232.500.000 kr5.721.400 kr
201132.500.000 kr6.006.900 kr
201032.500.000 kr6.006.900 kr
200936.000.000 kr6.674.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5691606.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
1000 · Facader og skilte i Vejle Midtby Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan
1400 · Anvendelsen af stueetager i Vejle Midtby Læs planen (PDF)
Centerområde
1.1.B.11 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 80 %
Kommuneplanramme · del af grunden
1.1.O.15 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 631-00003 · LOSSEPLADS, ØSTERBO · Region Syddanmark
26 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Vejle kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 50-års stormflod, 0,19 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,93 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Vejle

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5691606
Matrikelnumre
34af
Ejerlav
Engene, Vejle Jorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0630
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Vor Frelsers7894
Retskreds (DAGI)
Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI)
Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI)
Vejle Syd
WGS84 (EPSG:4326)
55.709883, 9.551654
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 534.663 · N 6.173.929
Terræn (DTM)
2,4 moh.
Overflade (DSM)
19,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5691606

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5691606 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også