Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomVejle KommuneRegion Syddanmark

Boulevarden 78, 7100 Vejle

Boulevarden 78 er en etageejendom med 48 enheder og 3.864 m² boligareal, opført i 1966. Grunden er på 5.580 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 61,0 mio. kr.

Boligareal
3.864 m²
48 enheder
Grund
5.580 m²
Opført
1966
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
61,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 631-00481)

    Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 4 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Vejle kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
3.864 m²
48
Bygningshøjde
14,9 m
  • Bebygget areal
    966 m²
    Boligareal
    3.864 m²
    Højde over terræn
    14,9 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    48
    48 enheder i bygningen
    • Boulevarden 88, 2. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Boulevarden 84, st. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Boulevarden 86, 2. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Boulevarden 84, 3. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 4 vær.
    • Boulevarden 78, 2. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 4 vær.
    • Boulevarden 82, 3. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Boulevarden 86, 1. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 4 vær.
    • Boulevarden 84, 1. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 4 vær.
    • Boulevarden 80, 3. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 4 vær.
    • Boulevarden 88, st. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Boulevarden 78, 1. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Boulevarden 80, 1. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Boulevarden 86, st. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Boulevarden 78, 3. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 4 vær.
    • Boulevarden 80, 3. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Boulevarden 88, 1. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 4 vær.
    • Boulevarden 80, st. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Boulevarden 78, 3. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Boulevarden 80, st. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 4 vær.
    • Boulevarden 86, 3. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Boulevarden 78, st. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Boulevarden 84, 2. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Boulevarden 88, 3. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 4 vær.
    • Boulevarden 88, 2. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 4 vær.
    • Boulevarden 82, 1. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 4 vær.
    • Boulevarden 82, 3. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 4 vær.
    • Boulevarden 86, 1. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Boulevarden 84, 3. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Boulevarden 80, 2. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Boulevarden 84, st. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 4 vær.
    • Boulevarden 86, st. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 4 vær.
    • Boulevarden 82, st. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 4 vær.
    • Boulevarden 82, st. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Boulevarden 88, 1. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Boulevarden 84, 2. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 4 vær.
    • Boulevarden 78, 2. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Boulevarden 84, 1. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Boulevarden 78, st. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 4 vær.
    • Boulevarden 82, 2. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 4 vær.
    • Boulevarden 88, 3. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Boulevarden 78, 1. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 4 vær.
    • Boulevarden 86, 3. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 4 vær.
    • Boulevarden 80, 1. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 4 vær.
    • Boulevarden 86, 2. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 4 vær.
    • Boulevarden 80, 2. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 4 vær.
    • Boulevarden 82, 2. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Boulevarden 82, 1. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Boulevarden 88, st. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
5.580 m²
6c
Ejerlav: Engene, Vejle Jorder
Kommune
Vejle Kommune
Postnummer
7100 Vejle
Højde over havet
2,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Nicolai
Retskreds
Retten i Kolding
Politikreds
Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds
Vejle Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (6)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
61,0 mio. kr
61.000.000 kr
2020
15,1 mio. kr
15.051.200 kr · vurderet areal 10.156 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202061.000.000 kr15.051.200 kr
201961.000.000 kr15.051.200 kr
201861.000.000 kr15.051.200 kr
201761.000.000 kr15.051.200 kr
201661.000.000 kr15.051.200 kr
201561.000.000 kr15.051.200 kr
201461.000.000 kr15.437.100 kr
201361.000.000 kr15.437.100 kr
201261.000.000 kr15.437.100 kr
201161.000.000 kr16.087.100 kr
201061.000.000 kr16.087.100 kr
200968.000.000 kr17.874.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5691342.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
1.1.B.9 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 80 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
  • V1 · lokalitet 631-00481 · Fyringsolietank ved Lejrbo · Region Syddanmark
4 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Vejle kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5691342
Matrikelnumre
6c
Ejerlav
Engene, Vejle Jorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0630
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sankt Nicolai9349
Retskreds (DAGI)
Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI)
Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI)
Vejle Syd
WGS84 (EPSG:4326)
55.703803, 9.522612
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 532.843 · N 6.173.238
Terræn (DTM)
2,7 moh.
Overflade (DSM)
3,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5691342

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5691342 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også