Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomVejle KommuneRegion Syddanmark

Torvegade 1A, 7100 Vejle

Torvegade 1A er en etageejendom med 38 enheder og 1.851 m² boligareal, opført i 1770 og om- eller tilbygget i 1991. Grunden er på 1.463 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 48,5 mio. kr.

Boligareal: 1.851 m²; 38 enheder
Grund: 1.463 m²
Opført: 1770; om-/tilbygget 1991
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 48,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 630-82403)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 98 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Vejle kommune · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 1.851 m²
Erhvervsareal: 1.276 m²
: 38
Bygningshøjde: 13,0 m

Bebygget areal
1.062 m²
Boligareal
1.851 m²
Erhvervsareal
1.276 m²
Højde over terræn
13,0 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
38
38 enheder i bygningen
- Klostergade 2F, 2. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 2 vær.
- Enhed 2Ukendt (350) · 305 m² · 2 vær.
- Enhed 3Ukendt (330) · 27 m² · 1 vær.
- Klostergade 2A, 1. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 113 m² · 3 vær.
- Enhed 5Ukendt (350) · 52 m² · 1 vær.
- Enhed 6Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 3 vær.
- Klostergade 2H, st., 7100 VejleEnhed til detailhandel
- Klostergade 2D, 1. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
- Klostergade 2E, st., 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 105 m² · 3 vær.
- Klostergade 2G, 1., 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 132 m² · 4 vær.
- Rådhustorvet 5, 2. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 123 m² · 3 vær.
- Klostergade 2H, st., 7100 VejleEnhed til detailhandel · 246 m² · 2 vær.
- Klostergade 2F, 1. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 139 m² · 4 vær.
- Klostergade 2D, 2. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
- Rådhustorvet 7, 7100 VejleEnhed til detailhandel · 443 m² · 2 vær.
- Klostergade 2F, 1. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 115 m² · 3 vær.
- Torvegade 1C, kl., 7100 VejleUkendt (370)
- Rådhustorvet 7, st., 7100 Vejle2 m²
- Enhed 19Ukendt (350) · 158 m² · 3 vær.
- Klostergade 2D, 2. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
- Klostergade 2D, 1. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 3 vær.
- Klostergade 2F, 2. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 92 m² · 3 vær.
- Enhed 23Ukendt (350) · 597 m² · 19 vær.
- Enhed 24Ukendt (330) · 100 m² · 3 vær.
- Klostergade 2A, 1. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
- Rådhustorvet 5, 2. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 112 m² · 3 vær.
- Klostergade 2C, 7100 VejleRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 250 m² · 1 vær.
- Klostergade 2A, 2., 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 2 vær.
- Rådhustorvet 5, 1. mf, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 2 vær.
- Klostergade 2G, 2., 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 96 m² · 2 vær.
- Rådhustorvet 5, 1. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 2 vær.
- Torvegade 1A, 7100 VejlePrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 161 m² · 4 vær.
- Klostergade 2E, st., 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 1 vær.
- Enhed 34Ukendt (350) · 425 m² · 3 vær.
- Rådhustorvet 3, st., 7100 VejleRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 220 m² · 3 vær.
- Torvegade 1C, 7100 VejleEnhed til detailhandel · 73 m² · 3 vær.
- Torvegade 1B, 7100 VejleRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 133 m² · 1 vær.
- Rådhustorvet 5, 1. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 92 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.463 m²
: 323
Ejerlav: Vejle Bygrunde
Kommune: Vejle Kommune
Postnummer: 7100 Vejle
Højde over havet: 6,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sankt Nicolai
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Vejle Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Mariaparken naturområde134 m
Byparken naturområde265 m
Omløbså vandløb326 m

Adresser på ejendommen (15)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

48,5 mio. kr

48.500.000 kr

2020

6,8 mio. kr

6.803.000 kr · vurderet areal 1.463 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	48.500.000 kr	6.803.000 kr	+5.500.000 kr
2019	43.000.000 kr	6.803.000 kr	0 kr
2018	43.000.000 kr	6.803.000 kr	0 kr
2017	43.000.000 kr	6.803.000 kr	0 kr
2016	43.000.000 kr	6.803.000 kr	+7.500.000 kr
2015	35.500.000 kr	6.803.000 kr	0 kr
2014	35.500.000 kr	6.803.000 kr	0 kr
2013	35.500.000 kr	6.803.000 kr	0 kr
2012	35.500.000 kr	6.803.000 kr	+17.500.000 kr
2011	18.000.000 kr	6.912.700 kr	0 kr
2010	18.000.000 kr	6.912.700 kr	0 kr
2009	18.000.000 kr	7.680.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5687960.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1000 · Facader og skilte i Vejle Midtby Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan: 1400 · Anvendelsen af stueetager i Vejle Midtby Læs planen (PDF)
Centerområde
: 1.1.C.2 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 180 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 630-82403 · Hotel Royal · Region Syddanmark
98 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Vejle kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5687960
Matrikelnumre: 323
Ejerlav: Vejle Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0630
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Sankt Nicolai9349
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Vejle Syd
WGS84 (EPSG:4326): 55.708191, 9.532912
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 533.486 · N 6.173.731
Terræn (DTM): 6,5 moh.
Overflade (DSM): 7,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5687960

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5687960 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også