Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomVejle KommuneRegion Syddanmark

Dæmningen 8B, 7100 Vejle

Dæmningen 8B er en etageejendom med 27 enheder og 2.446 m² boligareal, opført i 1955 og om- eller tilbygget i 1996. Grunden er på 1.382 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 30,5 mio. kr.

Boligareal
2.446 m²
27 enheder
Grund
1.382 m²
Opført
1955
om-/tilbygget 1996
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
30,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Åbeskyttelseslinje

    Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Vejle kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
2.446 m²
Erhvervsareal
554 m²
27
Bygningshøjde
21,4 m
  • Bebygget areal
    506 m²
    Boligareal
    2.446 m²
    Erhvervsareal
    554 m²
    Højde over terræn
    21,4 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    27
    27 enheder i bygningen
    • Dæmningen 8D, 4. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 3 vær.
    • Dæmningen 8E, 7100 VejleEnhed til detailhandel · 89 m² · 2 vær.
    • Dæmningen 8D, 5. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 120 m² · 3 vær.
    • Dæmningen 8D, 1. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 3 vær.
    • Dæmningen 8D, 3. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 148 m² · 5 vær.
    • Dæmningen 8A, 7100 VejleAnden enhed til idrætsformål · 92 m² · 1 vær.
    • Dæmningen 10A, 2. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 170 m² · 5 vær.
    • Dæmningen 8B, 7100 VejlePrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 78 m² · 1 vær.
    • Dæmningen 8D, 3. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 3 vær.
    • Dæmningen 10A, 1. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 170 m² · 5 vær.
    • Dæmningen 8D, 4. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 148 m² · 5 vær.
    • Dæmningen 10A, 1. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus
    • Dæmningen 10A, 2. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 4 vær.
    • Dæmningen 10A, 3. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 170 m² · 5 vær.
    • Dæmningen 10A, 5. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 120 m² · 3 vær.
    • Dæmningen 8D, 5. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 2 vær.
    • Dæmningen 10B, 7100 VejleRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 295 m² · 2 vær.
    • Dæmningen 10A, 1. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus
    • Dæmningen 10A, 3. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 4 vær.
    • Dæmningen 10A, 4. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 170 m² · 5 vær.
    • Dæmningen 10A, 1. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 4 vær.
    • Dæmningen 8D, 2. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 148 m² · 5 vær.
    • Dæmningen 8D, 2. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 3 vær.
    • Dæmningen 8D, 1. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 148 m² · 5 vær.
    • Dæmningen 10B, st., 7100 VejleRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning
    • Dæmningen 10A, 4. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 4 vær.
    • Dæmningen 10A, 5. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 106 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.382 m²
25b
Ejerlav: Vejle Bygrunde
Kommune
Vejle Kommune
Postnummer
7100 Vejle
Højde over havet
0,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Nicolai
Retskreds
Retten i Kolding
Politikreds
Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds
Vejle Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Munkenes Teglovn fortidsminde342 m

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
30,5 mio. kr
30.500.000 kr
2020
6,0 mio. kr
6.011.700 kr · vurderet areal 1.382 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202030.500.000 kr6.011.700 kr
201930.500.000 kr6.011.700 kr
201830.500.000 kr6.011.700 kr
201730.500.000 kr6.011.700 kr
201629.500.000 kr6.011.700 kr
201529.500.000 kr6.011.700 kr
201429.500.000 kr6.011.700 kr
201329.500.000 kr6.011.700 kr
201229.500.000 kr6.011.700 kr
201126.500.000 kr6.156.800 kr
201025.000.000 kr6.156.800 kr
200928.000.000 kr6.840.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5687365.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
1000 · Facader og skilte i Vejle Midtby Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan
1400 · Anvendelsen af stueetager i Vejle Midtby Læs planen (PDF)
Centerområde
1.1.C.5 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Åbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16

    Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 127,9 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Vejle kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 50-års stormflod, 1,13 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 1,22 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Vejle

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5687365
Matrikelnumre
25b
Ejerlav
Vejle Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0630
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sankt Nicolai9349
Retskreds (DAGI)
Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI)
Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI)
Vejle Syd
WGS84 (EPSG:4326)
55.705269, 9.533440
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 533.522 · N 6.173.407
Terræn (DTM)
0,5 moh.
Overflade (DSM)
0,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5687365

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5687365 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også