Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til idrætformålKolding KommuneRegion Syddanmark

Vestre Ringgade 2, 6000 Kolding

Vestre Ringgade 2 er en ejendom til idrætformål med 4.075 m² erhvervsareal, opført i 2015. Grunden er på 1,1 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 46,5 mio. kr.

Erhvervsareal: 4.075 m²; 4 enheder
Grund: 1,1 ha; 11.114 m²
Opført: 2015
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 46,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. bygning til detailhandel

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 621-00328)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Åbeskyttelseslinje
Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Kolding kommune · detaljer
Godt at vide: 8 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra jernbane: 54-58 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 4.075 m²
: 4
Højeste bygning: 10,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 11.114 m² (1,1 ha)
: 1246c
Ejerlav: Kolding Markjorder 3.Afd.
Kommune: Kolding Kommune
Postnummer: 6000 Kolding
Højde over havet: 1,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Kristkirkens
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Kolding Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Alhambraplads seværdighed269 m
Munkensdam naturområde288 m
Stejlebjerg naturområde354 m

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

46,5 mio. kr

46.500.000 kr

2020

10,7 mio. kr

10.669.400 kr · vurderet areal 11.114 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	46.500.000 kr	10.669.400 kr	0 kr
2019	46.500.000 kr	10.669.400 kr	0 kr
2018	46.500.000 kr	12.514.600 kr	0 kr
2017	46.500.000 kr	12.514.600 kr	0 kr
2016	46.500.000 kr	12.514.600 kr	0 kr
2015	46.500.000 kr	12.514.600 kr	+33.985.400 kr
2014	12.514.600 kr	12.514.600 kr	+2.214.600 kr
2013	10.300.000 kr	1.992.800 kr	0 kr
2012	10.300.000 kr	1.992.800 kr	-1.700.000 kr
2011	12.000.000 kr	1.992.800 kr	0 kr
2010	12.000.000 kr	1.992.800 kr	-500.000 kr
2009	12.500.000 kr	2.193.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5685167.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 0033-41 · Ved Warmingsgade og Vestre Ringgade - et centerområde Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 60 %
Lokalplan · del af grunden: 0811-81 · Ved Tøndervej og Vestre Ringgade - et vejanlæg Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
: 0033-C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 140 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 0811-T1 PDF
Tekniske anlæg

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Åbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16
Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.
Adressepunktet ligger 0,9 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på både vidensniveau 1 og 2 — typisk på hver sin del af grunden
V2 · lokalitet 621-00328 · DSB, Rutebilgarage og værksted med 3 tanke · Region Syddanmark
V1 · lokalitet 621-00328 · DSB, Rutebilgarage og værksted med 3 tanke · Region Syddanmark
100 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kolding kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Jernbane: 54-58 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,38 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,72 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Kolding

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5685167
Matrikelnumre: 1246c
Ejerlav: Kolding Markjorder 3.Afd.
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0621
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til idrætformål
Sogn (DAGI): Kristkirkens7928
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Kolding Syd
WGS84 (EPSG:4326): 55.487386, 9.465661
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 529.425 · N 6.149.128
Terræn (DTM): 1,9 moh.
Overflade (DSM): 1,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5685167

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5685167 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også