Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til institutionsformålKolding KommuneRegion Syddanmark

Riberdyb 10, 6000 Kolding

Riberdyb 10 er en ejendom til institutionsformål med 382 m² erhvervsareal, opført i 1880. Grunden er på 944 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,7 mio. kr.

Erhvervsareal: 382 m²; 4 enheder
Grund: 944 m²
Opført: 1880
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1; BBR har 2 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Åbeskyttelseslinje
Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer
Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Kolding kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (anden bygning til institutionsformål). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra jernbane: 59-63 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 0034-41 · Ved Riberdyb og Holmsminde - et centralt byområde
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. BBR har 2 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 382 m²
: 4
Bygningshøjde: 7,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 944 m²
: 554a
Ejerlav: Kolding Bygrunde
Kommune: Kolding Kommune
Postnummer: 6000 Kolding
Højde over havet: 1,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Kristkirkens
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Kolding Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Borgerhaven seværdighed169 m
Tombolapladsen seværdighed202 m
Akseltorv seværdighed337 m
Rådhushaven seværdighed344 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,7 mio. kr

1.700.000 kr

2020

1,5 mio. kr

1.529.300 kr · vurderet areal 944 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.700.000 kr	1.529.300 kr	0 kr
2019	1.700.000 kr	1.529.300 kr	0 kr
2018	1.700.000 kr	1.529.300 kr	0 kr
2017	1.700.000 kr	1.529.300 kr	0 kr
2016	1.700.000 kr	1.529.300 kr	0 kr
2015	1.700.000 kr	1.529.300 kr	0 kr
2014	1.700.000 kr	1.529.300 kr	0 kr
2013	1.700.000 kr	1.529.300 kr	0 kr
2012	1.700.000 kr	1.529.300 kr	-300.000 kr
2011	2.000.000 kr	1.529.300 kr	0 kr
2010	2.000.000 kr	1.529.300 kr	-100.000 kr
2009	2.100.000 kr	1.699.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5676212.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 0034-41 · Ved Riberdyb og Holmsminde - et centralt byområde Læs planen (PDF)
Centerområde
: 0034-C2 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 300 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Åbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16
Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.
Adressepunktet ligger 87,6 m inden for linjen.
Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Adressepunktet ligger 8,0 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kolding kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Jernbane: 59-63 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,61 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 1,60 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 1,60 m dyb, fyldt ved 44 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Kolding

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5676212
Matrikelnumre: 554a
Ejerlav: Kolding Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0621
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til institutionsformål
Sogn (DAGI): Kristkirkens7928
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Kolding Syd
WGS84 (EPSG:4326): 55.487404, 9.474218
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 529.966 · N 6.149.134
Terræn (DTM): 1,2 moh.
Overflade (DSM): 9,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5676212

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5676212 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også