Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LagerejendomKolding KommuneRegion Syddanmark

Karolinegade 1C, 6000 Kolding

Karolinegade 1C er en lagerejendom med 6.027 m² erhvervsareal og 1.068 m² bolig, opført i 1988 og om- eller tilbygget i 1997. Grunden er på 7.950 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 60,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 6.027 m²; + 1.068 m² bolig
Grund: 7.950 m²
Opført: 1988; om-/tilbygget 1997
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 60,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 621-00051)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 99 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Kolding kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 0310-41 · Ved Sydbanegade - et centerområde
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 1.068 m²
Erhvervsareal: 6.027 m²
: 27
Bygningshøjde: 15,4 m

Bebygget areal
4.527 m²
Boligareal
1.068 m²
Erhvervsareal
6.027 m²
Højde over terræn
15,4 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Enheder
27
27 enheder i bygningen
- Sydbanegade 2B, 3. 304, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 116 m² · 3 vær.
- Sydbanegade 2A, 1., 6000 KoldingEnhed til lager · 697 m² · 7 vær.
- Karolinegade 3, 2. 201, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 129 m² · 3 vær.
- Sydbanegade 2B, 3. 303, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 116 m² · 3 vær.
- Sydbanegade 2A, st., 6000 Kolding-657 m²
- Sydbanegade 2B, 1. tv, 6000 KoldingEnhed til kontor · 305 m² · 1 vær.
- Sydbanegade 2B, 3. 306, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 2 vær.
- Sydbanegade 2A, st., 6000 KoldingEnhed til lager · 2.317 m² · 6 vær.
- Karolinegade 3, st. th, 6000 KoldingEnhed til kontor · 501 m² · 4 vær.
- Karolinegade 3, st. mf, 6000 KoldingEnhed til kontor · 172 m² · 3 vær.
- Sydbanegade 2B, 2. th, 6000 KoldingUkendt (320) · 328 m² · 1 vær.
- Sydbanegade 2B, 3. 305, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 2 vær.
- Sydbanegade 2, 6000 KoldingAnden enhed til idrætsformål · 514 m²
- Karolinegade 3, 1., 6000 Kolding
- Sydbanegade 2C, st., 6000 KoldingRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 657 m² · 1 vær.
- Sydbanegade 2B, 3. 302, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 116 m² · 3 vær.
- Sydbanegade 2A, 2., 6000 KoldingEnhed til lager · 249 m² · 1 vær.
- Karolinegade 3, st. tv, 6000 KoldingEnhed til kontor · 136 m² · 4 vær.
- Sydbanegade 2A, st., 6000 KoldingKlubhus i forbindelse med fritid- og idræt · -514 m²
- Sydbanegade 2B, 3. 307, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 112 m² · 3 vær.
- Karolinegade 3, st. th, 6000 Kolding228 m² · 1 vær.
- Karolinegade 3, 2. 202, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 2 vær.
- Sydbanegade 2B, 2., 6000 KoldingEnhed til kontor · 790 m² · 2 vær.
- Karolinegade 3, 1., 6000 KoldingUkendt (320) · 228 m² · 1 vær.
- Sydbanegade 2A, 1. th, 6000 KoldingEnhed til kontor · 203 m² · 5 vær.
- Karolinegade 3, 2. 203, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 2 vær.
- Sydbanegade 2B, 3. 301, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 108 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 7.950 m²
: 485a
Ejerlav: Kolding Bygrunde
Kommune: Kolding Kommune
Postnummer: 6000 Kolding
Højde over havet: 4,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Kristkirkens
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Kolding Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Borgerhaven seværdighed338 m
Tombolapladsen seværdighed343 m

Adresser på ejendommen (11)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

60,0 mio. kr

60.000.000 kr

2020

15,7 mio. kr

15.741.000 kr · vurderet areal 7.950 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	60.000.000 kr	15.741.000 kr	0 kr
2019	60.000.000 kr	15.741.000 kr	0 kr
2018	60.000.000 kr	15.741.000 kr	0 kr
2017	60.000.000 kr	15.741.000 kr	0 kr
2016	60.000.000 kr	15.741.000 kr	0 kr
2015	60.000.000 kr	15.741.000 kr	0 kr
2014	60.000.000 kr	15.741.000 kr	0 kr
2013	60.000.000 kr	15.741.000 kr	0 kr
2012	60.000.000 kr	15.741.000 kr	-17.000.000 kr
2011	77.000.000 kr	15.741.000 kr	0 kr
2010	77.000.000 kr	15.741.000 kr	-3.000.000 kr
2009	80.000.000 kr	17.490.000 kr	-45.000.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5675872.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 0310-41 · Ved Sydbanegade - et centerområde Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 132 %
: 0034-C4 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 132 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 621-00051 · SERVICESTATION · Region Syddanmark
V1 · lokalitet 621-00824 · Tidligere benzinsalg · Region Syddanmark
99 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kolding kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 1.000-års stormflod, 0,09 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,03 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5675872
Matrikelnumre: 485a
Ejerlav: Kolding Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0621
Hovedbygning (BBR): Bygning til lager
Sogn (DAGI): Kristkirkens7928
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Kolding Syd
WGS84 (EPSG:4326): 55.485879, 9.472747
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 529.874 · N 6.148.963
Terræn (DTM): 4,0 moh.
Overflade (DSM): 8,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5675872

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5675872 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også