Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomKolding KommuneRegion Syddanmark

Bredgade 12, 6000 Kolding

Bredgade 12 er en etageejendom med 32 enheder og 2.082 m² boligareal, opført i 1958 og om- eller tilbygget i 2005. Grunden er på 857 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 2.082 m²; 32 enheder
Grund: 857 m²
Opført: 1958; om-/tilbygget 2005
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Åbeskyttelseslinje
Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer
Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Kolding kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 2.082 m²
Erhvervsareal: 928 m²
: 32
Bygningshøjde: 17,7 m

Bebygget areal
590 m²
Boligareal
2.082 m²
Erhvervsareal
928 m²
Højde over terræn
17,7 m
Ydervægge
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
32
32 enheder i bygningen
- Bredgade 12C, 4. tv, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 1 vær.
- Bredgade 12D, 4. th, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
- Bredgade 12D, 3. th, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
- Bredgade 12C, st. th, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 1 vær.
- Bredgade 12A, 3. tv, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
- Bredgade 12A, 3. th, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 2 vær.
- Bredgade 14B, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
- Bredgade 12C, st. tv, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 1 vær.
- Bredgade 12C, 4. th, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 1 vær.
- Bredgade 12D, 2. 204, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
- Bredgade 12D, 3. tv, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
- Bredgade 14A, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
- Bredgade 14, 6000 KoldingRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 759 m² · 6 vær.
- Bredgade 12D, 1. tv, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
- Bredgade 12C, 2. tv, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
- Bredgade 12B, kl., 6000 KoldingEnhed til lager · 169 m² · 2 vær.
- Bredgade 12, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 422 m² · 6 vær.
- Bredgade 12D, 2. 202, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
- Bredgade 12D, 2. 203, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
- Bredgade 12A, 2. th, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 2 vær.
- Bredgade 12C, 1. th, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 1 vær.
- Bredgade 12D, 4. tv, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
- Bredgade 12C, 3. tv, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 1 vær.
- Bredgade 12D, 2. 201, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · -53 m² · -2 vær.
- Bredgade 12A, 2. tv, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
- Bredgade 12C, 1. tv, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 1 vær.
- Bredgade 12D, 3. mf, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 84 m² · 2 vær.
- Bredgade 12C, 3. th, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 1 vær.
- Bredgade 12C, 2. th, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 2 vær.
- Bredgade 12D, 2. 201, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 109 m² · 2 vær.
- Bredgade 12D, 1. th, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 2 vær.
- Bredgade 12D, 2. 204, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · -122 m² · -3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 857 m²
: 330b
Ejerlav: Kolding Bygrunde
Kommune: Kolding Kommune
Postnummer: 6000 Kolding
Højde over havet: 3,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sankt Nicolai
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Kolding Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Tombolapladsen seværdighed67 m
Borgerhaven seværdighed191 m
Rådhushaven seværdighed206 m
Akseltorv seværdighed224 m
Museet på Koldinghus seværdighed348 m
Koldinghus Slotsbanke fortidsminde374 m

Adresser på ejendommen (8)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

0 kr

2020

0 kr

0 kr · vurderet areal 857 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	0 kr	0 kr	0 kr
2019	0 kr	0 kr	0 kr
2018	0 kr	0 kr	0 kr
2017	0 kr	0 kr	0 kr
2016	0 kr	0 kr	0 kr
2015	0 kr	0 kr	0 kr
2014	0 kr	0 kr	0 kr
2013	0 kr	0 kr	0 kr
2012	0 kr	0 kr	0 kr
2011	0 kr	0 kr	0 kr
2010	0 kr	0 kr	0 kr
2009	0 kr	0 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5675520.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 0000-12 · KOLDING BYMIDTE - ET CITYOMRÅDE Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan: 0000-12-01 · Kolding Bymidte - en del af cityområdet Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan: 0000-12-02 · Lokalplan 0000-12-02 Kolding bymidte - en del af cityområdet - Tillæg 2 til lokalplan 0000-12 Læs planen (PDF)
Centerområde
: 0011-C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 90 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Åbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16
Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.
Adressepunktet ligger 145,4 m inden for linjen.
Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Adressepunktet ligger 12,3 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kolding kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,92 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 1,13 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Kolding

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5675520
Matrikelnumre: 330b
Ejerlav: Kolding Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0621
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Sankt Nicolai7927
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Kolding Nord
WGS84 (EPSG:4326): 55.488645, 9.471969
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 529.823 · N 6.149.271
Terræn (DTM): 3,5 moh.
Overflade (DSM): 17,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5675520

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5675520 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også