Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Anden bygning til undervisning og forskningFredericia KommuneRegion Syddanmark

Aarestrupsvej 2, 7000 Fredericia

Aarestrupsvej 2 er en ejendom til undervisning og forskning med 1.648 m² erhvervsareal, opført i 1964 og om- eller tilbygget i 2017. Grunden er på 3.597 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 10,7 mio. kr.

Erhvervsareal
1.648 m²
11 enheder
Grund
3.597 m²
Opført
1964
om-/tilbygget 2017
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
10,7 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Fredericia kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan B03 · Område ved Chr. Winthersvej

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
1.648 m²
11
Bygningshøjde
8,2 m
  • Bebygget areal
    673 m²
    Erhvervsareal
    1.648 m²
    Højde over terræn
    8,2 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med lille hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    11
    11 enheder i bygningen
    • Vejlevej 3, 7000 Fredericia754 m²
    • Aarestrupsvej 2, 7000 FredericiaAnden enhed til undervisning og forskning · 165 m² · 2 vær.
    • Aarestrupsvej 4, 7000 FredericiaEnhed til lager · 176 m²
    • Vejlevej 5A, 1., 7000 Fredericia
    • Vejlevej 3, st., 7000 Fredericia315 m²
    • Enhed 6Ukendt (430) · 315 m² · 2 vær.
    • Vejlevej 5A, 1., 7000 Fredericia
    • Vejlevej 3, 7000 FredericiaAnden enhed til undervisning og forskning · 680 m² · 5 vær.
    • Enhed 9
    • Vejlevej 5, 7000 FredericiaEnhed til kontor · 627 m²
    • Vejlevej 5A, 1., 7000 FredericiaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 110 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
3.597 m²
391le
Ejerlav: Fredericia Stadsjorder
Kommune
Fredericia Kommune
Postnummer
7000 Fredericia
Højde over havet
4,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Hannerup
Retskreds
Retten i Kolding
Politikreds
Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds
Fredericia

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Vasedal bebyggelse138 m
  • 4. maj-pladsen seværdighed365 m

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
10,7 mio. kr
10.700.000 kr
2020
1,6 mio. kr
1.582.700 kr · vurderet areal 3.597 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202010.700.000 kr1.582.700 kr
201910.700.000 kr1.582.700 kr
201810.700.000 kr1.582.700 kr
201710.700.000 kr1.582.700 kr
201610.700.000 kr1.582.700 kr
201510.700.000 kr1.582.700 kr
201410.700.000 kr1.582.700 kr
201310.700.000 kr1.582.700 kr
20129.450.000 kr1.582.700 kr
201111.600.000 kr1.478.400 kr
201011.600.000 kr1.478.400 kr
200911.200.000 kr2.424.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5670509.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
B03 · Område ved Chr. Winthersvej Læs planen (PDF)
Boligområde
V.E.3 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Fredericia kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 7,07 m dyb, fyldt ved 886 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5670509
Matrikelnumre
391le
Ejerlav
Fredericia Stadsjorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0607
Hovedbygning (BBR)
Anden bygning til undervisning og forskning
Sogn (DAGI)
Hannerup9087
Retskreds (DAGI)
Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI)
Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI)
Fredericia
WGS84 (EPSG:4326)
55.568822, 9.736484
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 546.443 · N 6.158.339
Terræn (DTM)
4,7 moh.
Overflade (DSM)
6,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5670509

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5670509 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også