Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomFredericia KommuneRegion Syddanmark

Danmarksgade 5, 7000 Fredericia

Danmarksgade 5 er en etageejendom med 9 enheder og 552 m² boligareal, opført i 1888 og om- eller tilbygget i 1980. Grunden er på 407 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 7,1 mio. kr.

Boligareal
552 m²
9 enheder
Grund
407 m²
Opført
1888
om-/tilbygget 1980
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
7,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Fredericia kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
552 m²
Erhvervsareal
335 m²
9
Bygningshøjde
12,1 m
  • Bebygget areal
    294 m²
    Boligareal
    552 m²
    Erhvervsareal
    335 m²
    Højde over terræn
    12,1 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    9
    9 enheder i bygningen
    • Danmarksgade 5, 2. tv, 7000 FredericiaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 3 vær.
    • Danmarksgade 5, 2. th, 7000 FredericiaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 3 vær.
    • Danmarksgade 5A, 7000 FredericiaRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 101 m² · 2 vær.
    • Danmarksgade 5B, 7000 FredericiaRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 161 m² · 4 vær.
    • Danmarksgade 5, 2. mf, 7000 FredericiaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 2 vær.
    • Vendersgade 12, 1., 7000 FredericiaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 4 vær.
    • Danmarksgade 5, 1. tv, 7000 FredericiaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 143 m² · 4 vær.
    • Danmarksgade 5, 1. th, 7000 FredericiaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 2 vær.
    • Vendersgade 12, st., 7000 FredericiaPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 73 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
407 m²
250
Ejerlav: Fredericia Bygrunde
Kommune
Fredericia Kommune
Postnummer
7000 Fredericia
Højde over havet
12,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Michaelis
Retskreds
Retten i Kolding
Politikreds
Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds
Fredericia

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Den Tapre Landsoldat seværdighed71 m
  • Fredericia Vold naturområde175 m
  • Prins Georgs Bastion fortidsminde208 m
  • Fredericia Vold fortidsminde251 m
  • Prinsessens Bastion fortidsminde305 m
  • Bülows Plads seværdighed316 m
  • Prins Christians Bastion fortidsminde339 m
  • Frederik 3.s Plads seværdighed362 m

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
7,1 mio. kr
7.050.000 kr
2020
1,2 mio. kr
1.208.000 kr · vurderet areal 407 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20207.050.000 kr1.208.000 kr
20197.050.000 kr1.208.000 kr
20187.050.000 kr1.208.000 kr
20177.050.000 kr1.208.000 kr
20167.050.000 kr1.208.000 kr
20157.050.000 kr1.208.000 kr
20147.050.000 kr1.208.000 kr
20137.050.000 kr1.208.000 kr
20127.050.000 kr1.208.000 kr
20118.500.000 kr1.242.500 kr
20108.500.000 kr1.242.500 kr
20099.150.000 kr1.380.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5663777.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
LP62 · Karreen Nr.Voldgade, Vendersgade, Danmarksgade og Ved Landsoldaten Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan
LP328 · Facader og Skilte i Fredericia Bymidte Læs planen (PDF)
B.C.1 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Fredericia kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5663777
Matrikelnumre
250
Ejerlav
Fredericia Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0607
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sankt Michaelis7911
Retskreds (DAGI)
Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI)
Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI)
Fredericia
WGS84 (EPSG:4326)
55.567230, 9.754465
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 547.578 · N 6.158.174
Terræn (DTM)
12,7 moh.
Overflade (DSM)
23,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5663777

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5663777 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også