Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ButiksejendomFredericia KommuneRegion Syddanmark

Danmarksstræde 12, 7000 Fredericia

Danmarksstræde 12 er en butiksejendom med 753 m² erhvervsareal og 476 m² bolig, opført i 1902. Grunden er på 1.016 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme.

Erhvervsareal
753 m²
+ 476 m² bolig
Grund
1.016 m²
Opført
1902
Varme
Fjernvarme
Bygning
1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Fredericia kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan LP328 · Facader og Skilte i Fredericia Bymidte

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
476 m²
Erhvervsareal
753 m²
13
  • Bebygget areal
    423 m²
    Boligareal
    476 m²
    Erhvervsareal
    753 m²
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    13
    13 enheder i bygningen
    • Vendersgade 17, st., 7000 FredericiaEnhed til detailhandel · 204 m² · 2 vær.
    • Vendersgade 19, st., 7000 FredericiaEnhed til detailhandel · 247 m² · 1 vær.
    • Danmarksstræde 12, 1. 4, 7000 FredericiaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
    • Enhed 4
    • Danmarksstræde 12, 1. 1, 7000 FredericiaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 3 vær.
    • Enhed 6Ukendt (350) · 471 m² · 8 vær.
    • Vendersgade 17, 1. th, 7000 FredericiaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 3 vær.
    • Enhed 8
    • Danmarksstræde 12, 1. 3, 7000 FredericiaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Vendersgade 17, 2., 7000 FredericiaEnhed til kontor · 153 m² · 2 vær.
    • Vendersgade 17, 1. tv, 7000 FredericiaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
    • Danmarksstræde 12, 2., 7000 FredericiaEnhed til kontor · 149 m² · 3 vær.
    • Danmarksstræde 12, 1. 2, 7000 FredericiaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.016 m²
192b
Ejerlav: Fredericia Bygrunde
Kommune
Fredericia Kommune
Postnummer
7000 Fredericia
Højde over havet
10,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Michaelis
Retskreds
Retten i Kolding
Politikreds
Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds
Fredericia

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Den Tapre Landsoldat seværdighed173 m
  • Bülows Plads seværdighed204 m
  • Fredericia Vold naturområde272 m
  • Fredericia Vold fortidsminde300 m
  • Prins Georgs Bastion fortidsminde331 m
  • Prinsessens Bastion fortidsminde370 m

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
0 kr
0 kr
2020
0 kr
0 kr · vurderet areal 1.016 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20200 kr0 kr
20190 kr0 kr
20180 kr0 kr
20170 kr0 kr
20160 kr0 kr
20150 kr0 kr
20145.700.000 kr2.588.400 kr
20135.700.000 kr2.588.400 kr
20125.700.000 kr2.588.400 kr
20118.950.000 kr2.662.300 kr
201011.600.000 kr2.662.300 kr
20099.650.000 kr2.958.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5663697.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
LP328 · Facader og Skilte i Fredericia Bymidte Læs planen (PDF)
B.C.1 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Fredericia kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5663697
Matrikelnumre
192b
Ejerlav
Fredericia Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0607
Hovedbygning (BBR)
Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI)
Sankt Michaelis7911
Retskreds (DAGI)
Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI)
Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI)
Fredericia
WGS84 (EPSG:4326)
55.566327, 9.755199
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 547.626 · N 6.158.074
Terræn (DTM)
10,6 moh.
Overflade (DSM)
20,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5663697

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5663697 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også