Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomFredericia KommuneRegion Syddanmark

Danmarksgade 18, 7000 Fredericia

Danmarksgade 18 er en etageejendom med 8 enheder og 736 m² boligareal, opført i 1906 og om- eller tilbygget i 1992. Grunden er på 424 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,9 mio. kr.

Boligareal
736 m²
8 enheder
Grund
424 m²
Opført
1906
om-/tilbygget 1992
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
5,9 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Fredericia kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan LP328 · Facader og Skilte i Fredericia Bymidte

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
736 m²
Erhvervsareal
230 m²
8
Bygningshøjde
16,8 m
  • Bebygget areal
    255 m²
    Boligareal
    736 m²
    Erhvervsareal
    230 m²
    Højde over terræn
    16,8 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    8
    8 enheder i bygningen
    • Danmarksgade 18, 2., 7000 FredericiaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 255 m² · 10 vær.
    • Danmarksgade 18, 1., 7000 Fredericia
    • Danmarksgade 18, st., 7000 FredericiaEnhed til detailhandel · 230 m² · 5 vær.
    • Danmarksgade 18, st., 7000 Fredericia4 vær.
    • Danmarksgade 18, 1., 7000 FredericiaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 255 m² · 8 vær.
    • Danmarksgade 18, 3. tv, 7000 FredericiaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 2 vær.
    • Danmarksgade 18, 3. th, 7000 FredericiaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 126 m² · 3 vær.
    • Danmarksgade 18, 1., 7000 FredericiaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
424 m²
175a
Ejerlav: Fredericia Bygrunde
Kommune
Fredericia Kommune
Postnummer
7000 Fredericia
Højde over havet
9,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Michaelis
Retskreds
Retten i Kolding
Politikreds
Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds
Fredericia

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Den Tapre Landsoldat seværdighed177 m
  • Fredericia Vold naturområde188 m
  • Prins Georgs Bastion fortidsminde289 m
  • Bülows Plads seværdighed297 m
  • Prins Christians Bastion fortidsminde328 m
  • Fredericia Vold fortidsminde348 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
5,9 mio. kr
5.900.000 kr
2020
1,2 mio. kr
1.219.800 kr · vurderet areal 424 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20205.900.000 kr1.219.800 kr
20195.900.000 kr1.219.800 kr
20185.900.000 kr1.219.800 kr
20175.900.000 kr1.219.800 kr
20165.900.000 kr1.219.800 kr
20155.900.000 kr1.219.800 kr
20145.900.000 kr1.219.800 kr
20135.900.000 kr1.219.800 kr
20125.900.000 kr1.219.800 kr
20117.250.000 kr1.254.700 kr
20107.250.000 kr1.254.700 kr
20097.800.000 kr1.394.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5663673.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
LP328 · Facader og Skilte i Fredericia Bymidte Læs planen (PDF)
B.C.1 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Fredericia kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5663673
Matrikelnumre
175a
Ejerlav
Fredericia Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0607
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sankt Michaelis7911
Retskreds (DAGI)
Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI)
Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI)
Fredericia
WGS84 (EPSG:4326)
55.567028, 9.756034
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 547.677 · N 6.158.152
Terræn (DTM)
9,9 moh.
Overflade (DSM)
24,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5663673

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5663673 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også