Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomSkanderborg KommuneRegion Midtjylland

Hotelvej 7, Stilling, 8660 Skanderborg

Name: Hotelvej 7, Stilling, 8660 Skanderborg
Address: Skanderborg, Region Midtjylland, 8660, DK

Hotelvej 7 er en butiksejendom med 700 m² erhvervsareal, opført i 1890 og om- eller tilbygget i 2025. Grunden er på 2.326 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 6,8 mio. kr.

Erhvervsareal: 700 m²; 6 enheder
Grund: 2.326 m²
Opført: 1890; om-/tilbygget 2025
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 6,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Skanderborg kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 700 m²
: 6

Bebygget areal
700 m²
Erhvervsareal
700 m²
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
6
6 enheder i bygningen
- Hotelvej 7, st. th, 8660 SkanderborgPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 120 m² · 2 vær.
- Hotelvej 7, 8660 SkanderborgEnhed til kontor · 206 m² · 6 vær.
- Hotelvej 7, 8660 SkanderborgEnhed til detailhandel · 754 m² · 4 vær.
- Hotelvej 7, kl., 8660 SkanderborgPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 139 m² · 4 vær.
- Hotelvej 7B, 8660 Skanderborg-2 vær.
- Hotelvej 7, kl., 8660 Skanderborg

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.326 m²
: 10e
Ejerlav: Stilling, Skanderborg Jorder
Kommune: Skanderborg Kommune
Postnummer: 8660 Skanderborg
Højde over havet: 74,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Stilling
Retskreds: Retten i Horsens
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Skanderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Stilling bebyggelse331 m
Stilling Strand naturområde376 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

6,8 mio. kr

6.750.000 kr

2020

709.400 kr

709.400 kr · vurderet areal 2.326 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	6.750.000 kr	709.400 kr	0 kr
2019	6.750.000 kr	709.400 kr	0 kr
2018	6.750.000 kr	709.400 kr	0 kr
2017	6.750.000 kr	709.400 kr	0 kr
2016	6.750.000 kr	709.400 kr	0 kr
2015	6.750.000 kr	709.400 kr	0 kr
2014	6.750.000 kr	709.400 kr	0 kr
2013	6.750.000 kr	709.400 kr	0 kr
2012	6.750.000 kr	709.400 kr	-750.000 kr
2011	7.500.000 kr	709.400 kr	0 kr
2010	7.500.000 kr	709.400 kr	-800.000 kr
2009	8.300.000 kr	790.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5662810.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 056, - Gl. Skanderborg · For et område til centerformål m.v. ved Hotelvej i Stilling Læs planen (PDF)
Andet
Lokalplan: 1058 · Spillehalsforbud Læs planen (PDF)
: 13.C.01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 70 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Områdeklassificering · Skanderborg kommune

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5662810
Matrikelnumre: 10e
Ejerlav: Stilling, Skanderborg Jorder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0746
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Stilling8010
Retskreds (DAGI): Retten i Horsens1157
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Skanderborg
WGS84 (EPSG:4326): 56.061451, 9.985355
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 561.356 · N 6.213.357
Terræn (DTM): 74,8 moh.
Overflade (DSM): 79,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5662810

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5662810 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også