Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
KontorejendomSilkeborg KommuneRegion Midtjylland

Bavnehøjvej 2, 8600 Silkeborg

Bavnehøjvej 2 er en kontorejendom med 7.281 m² erhvervsareal, opført i 1973. Grunden er på 2,1 ha, og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 22,7 mio. kr.

Erhvervsareal
7.281 m²
Grund
2,1 ha
21.417 m²
Opført
1973
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
22,7 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: ≥ 73 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Silkeborg Kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 49 · BREDHØJVEJ/BROKBJERGVEJ M.M.

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
7.281 m²
1
Bygningshøjde
8,4 m
  • Bebygget areal
    6.006 m²
    Erhvervsareal
    7.281 m²
    Højde over terræn
    8,4 m
    Ydervægge
    Betonelementer
    Tag
    Andet materiale
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Nørreskov Bakke 2A, 8600 SilkeborgEnhed til kontor · 7.281 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
21.417 m² (2,1 ha)
1366f
Ejerlav: Silkeborg Markjorder
Kommune
Silkeborg Kommune
Postnummer
8600 Silkeborg
Højde over havet
30,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Gødvad
Retskreds
Retten i Viborg
Politikreds
Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds
Silkeborg Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
22,7 mio. kr
22.700.000 kr
2020
5,5 mio. kr
5.479.500 kr · vurderet areal 21.417 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202022.700.000 kr5.479.500 kr
201922.700.000 kr6.307.000 kr
201822.700.000 kr6.307.000 kr
201722.700.000 kr6.358.500 kr
201622.700.000 kr6.358.500 kr
201522.700.000 kr6.358.500 kr
201422.700.000 kr6.358.500 kr
201322.700.000 kr6.358.500 kr
201222.700.000 kr6.358.500 kr
201148.000.000 kr9.129.700 kr
201048.000.000 kr9.129.700 kr
200971.000.000 kr10.144.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5654888.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
49 · BREDHØJVEJ/BROKBJERGVEJ M.M. Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
13-E-08 PDF
Erhvervsområde
Kommuneplanramme · del af grunden
13-T-01 PDF
Tekniske anlæg

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Silkeborg Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
≥ 73 dB over døgnet
Om natten: ≥ 65 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5654888
Matrikelnumre
1366f
Ejerlav
Silkeborg Markjorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0740
Hovedbygning (BBR)
Bygning til kontor
Sogn (DAGI)
Gødvad8606
Retskreds (DAGI)
Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI)
Silkeborg Syd
WGS84 (EPSG:4326)
56.185603, 9.576619
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 535.790 · N 6.226.887
Terræn (DTM)
30,6 moh.
Overflade (DSM)
38,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5654888

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5654888 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også