Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ButiksejendomSilkeborg KommuneRegion Midtjylland

Navervej 2, 8600 Silkeborg

Navervej 2 er en butiksejendom med 1.297 m² erhvervsareal, opført i 1971 og om- eller tilbygget i 1997. Grunden er på 3.446 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 10,7 mio. kr.

Erhvervsareal
1.297 m²
3 enheder
Grund
3.446 m²
Opført
1971
om-/tilbygget 1997
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
10,7 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Silkeborg Kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
1.297 m²
3
Bygningshøjde
3,1 m
  • Bebygget areal
    1.297 m²
    Erhvervsareal
    1.297 m²
    Højde over terræn
    3,1 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med lille hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    3
    3 enheder i bygningen
    • Navervej 2, 8600 SilkeborgEnhed til detailhandel · 1.048 m²
    • Navervej 2, 8600 Silkeborg-249 m²
    • Navervej 2E, 8600 SilkeborgPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 249 m² · 7 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
3.446 m²
512n
Ejerlav: Silkeborg Markjorder
Kommune
Silkeborg Kommune
Postnummer
8600 Silkeborg
Højde over havet
32,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Alderslyst
Retskreds
Retten i Viborg
Politikreds
Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds
Silkeborg Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Sandmark bebyggelse89 m

Adresser på ejendommen (7)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
10,7 mio. kr
10.700.000 kr
2020
986.700 kr
986.700 kr · vurderet areal 3.446 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202010.700.000 kr986.700 kr
201910.700.000 kr986.700 kr
201810.700.000 kr986.700 kr
201710.700.000 kr986.700 kr
201610.700.000 kr986.700 kr
201510.700.000 kr986.700 kr
201410.700.000 kr986.700 kr
201310.700.000 kr986.700 kr
201210.700.000 kr986.700 kr
201111.800.000 kr710.400 kr
201011.800.000 kr710.400 kr
200915.500.000 kr789.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5653054.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
20.09 · DEL BALLEVEJ/I.P. JAKOBSENS VEJ Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden
11-018 · Område til vejformål ved Nordre Ringvej og Viborgvej, Silkeborg Læs planen (PDF)
12-C-20 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 75 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Silkeborg Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5653054
Matrikelnumre
512n
Ejerlav
Silkeborg Markjorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0740
Hovedbygning (BBR)
Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI)
Alderslyst8019
Retskreds (DAGI)
Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI)
Silkeborg Syd
WGS84 (EPSG:4326)
56.182636, 9.537219
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 533.347 · N 6.226.537
Terræn (DTM)
32,5 moh.
Overflade (DSM)
32,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5653054

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5653054 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også