Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomSilkeborg KommuneRegion Midtjylland

Hostrupsgade 21, 8600 Silkeborg

Hostrupsgade 21 er en etageejendom med 11 enheder og 586 m² boligareal, opført i 1965. Grunden er på 681 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,4 mio. kr.

Boligareal
586 m²
11 enheder
Grund
681 m²
Opført
1965
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
5,4 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 743-00042)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 55 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Silkeborg Kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 111.08 · VESTERGADE,TVÆRGADE,NYGADE,HOSTRUPSGADE

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
586 m²
Erhvervsareal
318 m²
11
Bygningshøjde
11,0 m
  • Bebygget areal
    332 m²
    Boligareal
    586 m²
    Erhvervsareal
    318 m²
    Højde over terræn
    11,0 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    11
    11 enheder i bygningen
    • Hostrupsgade 21, 2. tv, 8600 SilkeborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · -18 m² · -1 vær.
    • Hostrupsgade 23, 2., 8600 SilkeborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 1 vær.
    • Hostrupsgade 23, st., 8600 SilkeborgEnhed til detailhandel · 107 m² · 2 vær.
    • Hostrupsgade 21, st., 8600 SilkeborgPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 211 m² · 5 vær.
    • Hostrupsgade 23, 1., 8600 SilkeborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus
    • Hostrupsgade 21, 1. th, 8600 SilkeborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 108 m² · 3 vær.
    • Hostrupsgade 23, 1., 8600 SilkeborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 1 vær.
    • Hostrupsgade 21, 2. th, 8600 SilkeborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 92 m² · 1 vær.
    • Hostrupsgade 21, 1. th, 8600 SilkeborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · -1 vær.
    • Hostrupsgade 21, 2. tv, 8600 SilkeborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 149 m² · 4 vær.
    • Hostrupsgade 21, 1. tv, 8600 SilkeborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
681 m²
91b
Ejerlav: Silkeborg Bygrunde
Kommune
Silkeborg Kommune
Postnummer
8600 Silkeborg
Højde over havet
30,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Silkeborg
Retskreds
Retten i Viborg
Politikreds
Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds
Silkeborg Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Bindslevs Plads seværdighed248 m
  • Theodoras Have seværdighed258 m
  • Theodoras Have naturområde259 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
5,4 mio. kr
5.400.000 kr
2020
2,8 mio. kr
2.806.900 kr · vurderet areal 681 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20205.400.000 kr2.806.900 kr
20195.400.000 kr2.806.900 kr
20185.400.000 kr2.806.900 kr
20175.400.000 kr2.806.900 kr
20165.400.000 kr2.806.900 kr
20156.100.000 kr2.806.900 kr
20146.100.000 kr2.806.900 kr
20136.100.000 kr2.806.900 kr
20125.600.000 kr2.806.900 kr
20116.100.000 kr3.118.700 kr
20106.100.000 kr3.118.700 kr
20096.700.000 kr3.326.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5648178.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
111.08 · VESTERGADE,TVÆRGADE,NYGADE,HOSTRUPSGADE Læs planen (PDF)
Centerområde
10-C-02 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 743-00042 · Renseri, Hostrupsgade 21, Silkeborg · Region Midtjylland
55 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Silkeborg Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5648178
Matrikelnumre
91b
Ejerlav
Silkeborg Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0740
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Silkeborg8017
Retskreds (DAGI)
Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI)
Silkeborg Syd
WGS84 (EPSG:4326)
56.167500, 9.544769
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 533.829 · N 6.224.856
Terræn (DTM)
30,3 moh.
Overflade (DSM)
39,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5648178

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5648178 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også