Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
RækkehusHorsens KommuneRegion Midtjylland

Spedalsø 42A, 8700 Horsens

Spedalsø 42A er et række- eller kædehus på 1.310 m², opført i 1989. Grunden er på 3.220 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 14,8 mio. kr.

Boligareal
1.310 m²
14 enheder
Grund
3.220 m²
Opført
1989
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
14,8 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
11
inkl. udhus og dobbelthus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Horsens kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 150-2013 · Skilte og facaderegulering

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 11 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
1.310 m²
14

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
3.220 m²
793
Ejerlav: Horsens Bygrunde
Kommune
Horsens Kommune
Postnummer
8700 Horsens
Højde over havet
6,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sønderbro
Retskreds
Retten i Horsens
Politikreds
Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds
Horsens

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Bakkelunden naturområde343 m
  • Spedalsø Torv seværdighed366 m

Adresser på ejendommen (14)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
14,8 mio. kr
14.800.000 kr
2020
3,5 mio. kr
3.515.600 kr · vurderet areal 3.220 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202014.800.000 kr3.515.600 kr
201914.800.000 kr3.515.600 kr
201814.800.000 kr3.515.600 kr
201714.800.000 kr3.515.600 kr
201614.800.000 kr3.515.600 kr
201514.800.000 kr3.515.600 kr
201414.800.000 kr3.605.700 kr
201314.800.000 kr3.605.700 kr
201214.800.000 kr3.605.700 kr
201115.600.000 kr3.278.000 kr
201015.600.000 kr3.278.000 kr
200914.900.000 kr3.932.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5640124.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
150-2013 · Skilte og facaderegulering Læs planen (PDF)
Andet
15BO02 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 90 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Horsens kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5640124
Matrikelnumre
793
Ejerlav
Horsens Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0615
Hovedbygning (BBR)
Række- og kædehus
Sogn (DAGI)
Sønderbro9077
Retskreds (DAGI)
Retten i Horsens1157
Politikreds (DAGI)
Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI)
Horsens
WGS84 (EPSG:4326)
55.855140, 9.841330
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 552.667 · N 6.190.277
Terræn (DTM)
6,1 moh.
Overflade (DSM)
6,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5640124

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5640124 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også