Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomHorsens KommuneRegion Midtjylland

Teatertorvet 5, 8700 Horsens

Teatertorvet 5 er en etageejendom med 47 enheder og 2.118 m² boligareal, opført i 1783 og om- eller tilbygget i 1998. Grunden er på 1.934 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 58,0 mio. kr.

Boligareal
2.118 m²
47 enheder
Grund
1.934 m²
Opført
1783
om-/tilbygget 1998
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
58,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Horsens kommune · detaljer

  • Godt at vide: 3 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
2.118 m²
Erhvervsareal
1.739 m²
47
Bygningshøjde
12,4 m
  • Bebygget areal
    1.629 m²
    Boligareal
    2.118 m²
    Erhvervsareal
    1.739 m²
    Højde over terræn
    12,4 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    47
    47 enheder i bygningen
    • Teatertorvet 7, 2., 8700 Horsens
    • Søndergade 15, st. 1, 8700 HorsensRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 301 m²
    • Teatertorvet 7, 1., 8700 HorsensEnhed til kontor · 175 m² · 2 vær.
    • Teatertorvet 13, 2. th, 8700 HorsensBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 2 vær.
    • Søndergade 15A, 2. mf, 8700 HorsensBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Teatertorvet 5, 1., 8700 HorsensBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 3 vær.
    • Søndergade 15, st. 8, 8700 HorsensUkendt (350) · 147 m² · 6 vær.
    • Søndergade 15, st. 5, 8700 HorsensEnhed til detailhandel · 132 m² · 3 vær.
    • Søndergade 15A, 1. 1, 8700 HorsensBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 145 m² · 4 vær.
    • Søndergade 15, st. 2, 8700 HorsensKlubhus i forbindelse med fritid- og idræt · 173 m² · 1 vær.
    • Teatertorvet 5, 2. tv, 8700 HorsensBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 92 m² · 3 vær.
    • Teatertorvet 5, 2. th, 8700 HorsensBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 98 m² · 3 vær.
    • Teatertorvet 7A, 1. 3, 8700 HorsensKollegiebolig · 8 m² · 1 vær.
    • Teatertorvet 7A, 1. 4, 8700 HorsensKollegiebolig · 7 m² · 1 vær.
    • Søndergade 15, st. 1, 8700 HorsensRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 1.245 m² · 4 vær.
    • Teatertorvet 11, st., 8700 HorsensBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Søndergade 15, st. 4, 8700 HorsensRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 37 m² · 1 vær.
    • Søndergade 15A, 2. th, 8700 HorsensBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Teatertorvet 9, 1., 8700 HorsensBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 118 m² · 5 vær.
    • Søndergade 15A, 2. tv, 8700 HorsensBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
    • Teatertorvet 7, 1., 8700 Horsens
    • Teatertorvet 7, st., 8700 HorsensEnhed til kontor · 251 m²
    • Teatertorvet 7A, 2. tv, 8700 HorsensBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 2 vær.
    • Søndergade 15, st. 4, 8700 HorsensUkendt (370)
    • Teatertorvet 15, 8700 HorsensBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 92 m² · 3 vær.
    • Teatertorvet 7A, 2. th, 8700 HorsensBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 2 vær.
    • Teatertorvet 7A, 1. 8, 8700 HorsensKollegiebolig · 11 m² · 1 vær.
    • Søndergade 15A, 1. 4, 8700 HorsensBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 2 vær.
    • Teatertorvet 7A, 2. mf, 8700 HorsensBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 96 m² · 3 vær.
    • Søndergade 15A, 1. 2, 8700 HorsensBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 2 vær.
    • Søndergade 15, st. 6, 8700 HorsensUkendt (370) · 208 m² · 1 vær.
    • Teatertorvet 7A, 1. 6, 8700 HorsensKollegiebolig · 8 m² · 1 vær.
    • Søndergade 15, 1. 14, 8700 HorsensUkendt (430) · 711 m² · 11 vær.
    • Teatertorvet 7A, 1. 5, 8700 HorsensKollegiebolig · 7 m² · 1 vær.
    • Teatertorvet 7A, 1. 1, 8700 HorsensKollegiebolig · 7 m² · 1 vær.
    • Søndergade 15A, 1. 3, 8700 HorsensBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 2 vær.
    • Søndergade 15, st. 3, 8700 HorsensEnhed til detailhandel · 206 m² · 2 vær.
    • Teatertorvet 7A, 1. 7, 8700 HorsensKollegiebolig · 9 m² · 1 vær.
    • Teatertorvet 11, 1., 8700 HorsensBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 110 m² · 3 vær.
    • Søndergade 15, 1. 14, 8700 Horsens
    • Søndergade 15, st. 7, 8700 HorsensUkendt (430) · 1.164 m² · 21 vær.
    • Teatertorvet 17, 8700 HorsensBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 3 vær.
    • Teatertorvet 11, 2., 8700 HorsensBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 93 m² · 3 vær.
    • Teatertorvet 7A, 1. 2, 8700 HorsensKollegiebolig · 8 m² · 1 vær.
    • Teatertorvet 7, 2., 8700 HorsensEnhed til kontor · 350 m² · 2 vær.
    • Teatertorvet 13, 2. tv, 8700 HorsensBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 125 m² · 4 vær.
    • Teatertorvet 13, 1., 8700 HorsensBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 130 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.934 m²
489a
Ejerlav: Horsens Bygrunde
Kommune
Horsens Kommune
Postnummer
8700 Horsens
Højde over havet
6,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vor Frelsers
Retskreds
Retten i Horsens
Politikreds
Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds
Horsens

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Rådhusparken naturområde301 m

Adresser på ejendommen (10)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
58,0 mio. kr
58.000.000 kr
2020
13,9 mio. kr
13.924.800 kr · vurderet areal 1.934 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202058.000.000 kr13.924.800 kr
201948.500.000 kr13.924.800 kr
201848.500.000 kr13.924.800 kr
201767.000.000 kr13.924.800 kr
201667.000.000 kr13.924.800 kr
201567.000.000 kr13.924.800 kr
201467.000.000 kr13.924.800 kr
201367.000.000 kr13.924.800 kr
201267.000.000 kr13.924.800 kr
201174.000.000 kr12.532.300 kr
201074.000.000 kr12.532.300 kr
200981.000.000 kr13.924.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5639231.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
138 · Lokalplan 138 - Center-bolig-og offentlig område (Horsens Teater) Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan
150-2013 · Skilte og facaderegulering Læs planen (PDF)
Andet
10CE01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 200 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Horsens kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5639231
Matrikelnumre
489a
Ejerlav
Horsens Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0615
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Vor Frelsers8053
Retskreds (DAGI)
Retten i Horsens1157
Politikreds (DAGI)
Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI)
Horsens
WGS84 (EPSG:4326)
55.862701, 9.847222
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 553.026 · N 6.191.123
Terræn (DTM)
6,1 moh.
Overflade (DSM)
9,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5639231

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5639231 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også