Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAarhus KommuneRegion Midtjylland

Skanderborgvej 36, 8000 Aarhus C

Skanderborgvej 36 er en etageejendom med 42 enheder og 2.626 m² boligareal, opført i 1959. Grunden er på 2.180 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 34,0 mio. kr.

Boligareal
2.626 m²
42 enheder
Grund
2.180 m²
Opført
1959
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
34,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 751-00399)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 8 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 68-72 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Århus Kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, vi kunne afgøre (strand, skov, sø, å, kirke, fortidsminder, § 3-natur m.fl.), gælder her. 1 kunne ikke afgøres.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
2.626 m²
Erhvervsareal
201 m²
42
Bygningshøjde
23,2 m
  • Bebygget areal
    403 m²
    Boligareal
    2.626 m²
    Erhvervsareal
    201 m²
    Højde over terræn
    23,2 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    42
    42 enheder i bygningen
    • Skanderborgvej 38, 1. mf, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 35 m² · 1 vær.
    • Skanderborgvej 36, 1. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Skanderborgvej 36, 2. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 4 vær.
    • Skanderborgvej 38, 5. mf, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 35 m² · 1 vær.
    • Skanderborgvej 38, 2. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 4 vær.
    • Skanderborgvej 36, 4. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 4 vær.
    • Skanderborgvej 38, st. mf, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 35 m² · 1 vær.
    • Skanderborgvej 38, 6. mf, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 35 m² · 1 vær.
    • Skanderborgvej 36, 2. mf, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 35 m² · 1 vær.
    • Skanderborgvej 36, 1. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 4 vær.
    • Skanderborgvej 38, 3. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 4 vær.
    • Skanderborgvej 36, 3. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 4 vær.
    • Skanderborgvej 38, st. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Skanderborgvej 38, 1. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Skanderborgvej 36, 4. mf, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 35 m² · 1 vær.
    • Skanderborgvej 38, 4. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 4 vær.
    • Skanderborgvej 38, 4. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Skanderborgvej 36, 6. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Skanderborgvej 36, 4. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Skanderborgvej 36, 5. mf, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 35 m² · 1 vær.
    • Skanderborgvej 38, 6. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 4 vær.
    • Skanderborgvej 38, 6. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Skanderborgvej 38, st. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 4 vær.
    • Skanderborgvej 38, 2. mf, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 35 m² · 1 vær.
    • Skanderborgvej 36, st. tv, 8000 Aarhus CSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 126 m² · 5 vær.
    • Skanderborgvej 38, 3. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Skanderborgvej 36, st. th, 8000 Aarhus CSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 75 m² · 3 vær.
    • Skanderborgvej 38, 2. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Skanderborgvej 36, 2. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Skanderborgvej 38, 5. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 4 vær.
    • Skanderborgvej 36, 5. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 4 vær.
    • Skanderborgvej 36, 6. mf, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 35 m² · 1 vær.
    • Skanderborgvej 36, 3. mf, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 35 m² · 1 vær.
    • Skanderborgvej 38, 1. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 4 vær.
    • Skanderborgvej 36, 1. mf, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 35 m² · 1 vær.
    • Skanderborgvej 38, 3. mf, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 35 m² · 1 vær.
    • Skanderborgvej 36, 6. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 4 vær.
    • Skanderborgvej 36, kl., 8000 Aarhus CPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 173 m² · 1 vær.
    • Skanderborgvej 38, 4. mf, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 35 m² · 1 vær.
    • Skanderborgvej 36, 5. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Skanderborgvej 38, 5. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Skanderborgvej 36, 3. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.180 m²
727an
Ejerlav: Marselisborg, Århus Jorder
Kommune
Aarhus Kommune
Postnummer
8000 Aarhus C
Højde over havet
18,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Langenæs
Retskreds
Retten i Århus
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Aarhus Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Rehabiliteringsparken naturområde139 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
34,0 mio. kr
34.000.000 kr
2020
7,9 mio. kr
7.874.200 kr · vurderet areal 2.180 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202034.000.000 kr7.874.200 kr
201934.000.000 kr7.874.200 kr
201834.000.000 kr7.874.200 kr
201734.000.000 kr7.874.200 kr
201634.000.000 kr7.874.200 kr
201534.000.000 kr7.874.200 kr
201434.000.000 kr7.874.200 kr
201334.000.000 kr7.874.200 kr
201234.000.000 kr7.874.200 kr
201138.000.000 kr7.874.200 kr
201038.000.000 kr7.874.200 kr
200939.500.000 kr8.436.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5636255.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
120117BO PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 200 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, der kunne tjekkes, gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 751-00399 · Langenæs Møntvask · Region Midtjylland
8 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Århus Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
68-72 dB over døgnet
Om natten: 60-64 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5636255
Matrikelnumre
727an
Ejerlav
Marselisborg, Århus Jorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0751
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Langenæs8119
Retskreds (DAGI)
Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Aarhus Syd
WGS84 (EPSG:4326)
56.141509, 10.184387
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 573.596 · N 6.222.461
Terræn (DTM)
18,5 moh.
Overflade (DSM)
18,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5636255

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5636255 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også