Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomAarhus KommuneRegion Midtjylland

Skanderborgvej 92, 8000 Aarhus C

Skanderborgvej 92 er en etageejendom med 16 enheder og 876 m² boligareal, opført i 1943. Grunden er på 561 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 876 m²; 16 enheder
Grund: 561 m²
Opført: 1943
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Århus Kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 875 · Forbedret vejforbindelse til Århus Havn - forlægning af Åhavevej, tunnel under Marselis Boulevard og Adolph Meyers Vej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 876 m²
Erhvervsareal: 23 m²
: 16
Bygningshøjde: 13,7 m

Bebygget areal
224 m²
Boligareal
876 m²
Erhvervsareal
23 m²
Højde over terræn
13,7 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
16
16 enheder i bygningen
- Skanderborgvej 92, 2. 4, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
- Skanderborgvej 92, st. 1, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
- Skanderborgvej 92, 1. 3, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
- Skanderborgvej 92, 1. 4, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
- Skanderborgvej 92, st. 3, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
- Skanderborgvej 92, 2. 1, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
- Skanderborgvej 92, 2. 3, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
- Skanderborgvej 92, 3. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 3 vær.
- Skanderborgvej 92, 1. 2, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
- Skanderborgvej 92, kl., 8000 Aarhus CEnhed til lager · 23 m² · 1 vær.
- Skanderborgvej 92, st. 4, 8000 Aarhus C
- Skanderborgvej 92, st. 4, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
- Skanderborgvej 92, st. 2, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 3 vær.
- Skanderborgvej 92, 2. 2, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 3 vær.
- Skanderborgvej 92, 1. 1, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
- Skanderborgvej 92, 3. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 561 m²
: 652
Ejerlav: Marselisborg, Århus Jorder
Kommune: Aarhus Kommune
Postnummer: 8000 Aarhus C
Højde over havet: 13,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Langenæs
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Aarhus Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kongsvang bebyggelse279 m
Rehabiliteringsparken naturområde340 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 875 · Forbedret vejforbindelse til Århus Havn - forlægning af Åhavevej, tunnel under Marselis Boulevard og Adolph Meyers Vej Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
: 120118BO PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 115 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 109,8 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Århus Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,86 m dyb, fyldt ved 23 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5636145
Matrikelnumre: 652
Ejerlav: Marselisborg, Århus Jorder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0751
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Langenæs8119
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Aarhus Syd
WGS84 (EPSG:4326): 56.139933, 10.181455
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 573.416 · N 6.222.283
Terræn (DTM): 13,2 moh.
Overflade (DSM): 27,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5636145

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5636145 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også