Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAarhus KommuneRegion Midtjylland

Vestre Ringgade 80, 8000 Aarhus C

Vestre Ringgade 80 er en etageejendom med 53 enheder og 2.052 m² boligareal, opført i 1940 og om- eller tilbygget i 2013. Grunden er på 1.108 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 200 mio. kr.

Boligareal
2.052 m²
53 enheder
Grund
1.108 m²
Opført
1940
om-/tilbygget 2013
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
200 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 68-72 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Århus Kommune · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, vi kunne afgøre (strand, skov, sø, å, kirke, fortidsminder, § 3-natur m.fl.), gælder her. 1 kunne ikke afgøres.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
2.052 m²
Erhvervsareal
109 m²
53
Bygningshøjde
14,7 m
  • Bebygget areal
    544 m²
    Boligareal
    2.052 m²
    Erhvervsareal
    109 m²
    Højde over terræn
    14,7 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    53
    53 enheder i bygningen
    • Enhed 1Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 3 vær.
    • Enhed 2Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
    • Enhed 3Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 3 vær.
    • Enhed 4Ukendt (330) · 57 m² · 3 vær.
    • Enhed 5Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 3 vær.
    • Vestre Ringgade 82, 1. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær.
    • Enhed 7Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
    • Vestre Ringgade 80B, 3. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 2 vær.
    • Vestre Ringgade 80B, kl., 8000 Aarhus CEnhed til detailhandel · 109 m² · 2 vær.
    • Enhed 10Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 3 vær.
    • Enhed 11Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 3 vær.
    • Vestre Ringgade 80B, 1. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær.
    • Vestre Ringgade 80A, st. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Enhed 14Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 2 vær.
    • Vestre Ringgade 80A, 3. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 2 vær.
    • Vestre Ringgade 80A, 1. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Vestre Ringgade 80B, 1. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 104 m² · 4 vær.
    • Enhed 18Ukendt (330) · 47 m² · 3 vær.
    • Vestre Ringgade 80B, 2. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær.
    • Enhed 20Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 3 vær.
    • Vestre Ringgade 82, 3. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 84 m² · 2 vær.
    • Vestre Ringgade 82, 1. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 104 m² · 4 vær.
    • Enhed 23Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
    • Vestre Ringgade 80A, st. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Enhed 25Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 3 vær.
    • Vestre Ringgade 80B, 2. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 4 vær.
    • Enhed 27Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 3 vær.
    • Enhed 28Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 3 vær.
    • Vestre Ringgade 80B, 3. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 84 m² · 2 vær.
    • Enhed 30Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
    • Vestre Ringgade 80A, 3. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 2 vær.
    • Enhed 32Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 3 vær.
    • Vestre Ringgade 82, 2. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær.
    • Vestre Ringgade 82, st. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær.
    • Enhed 35Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 3 vær.
    • Enhed 36Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 2 vær.
    • Enhed 37Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 2 vær.
    • Enhed 38Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 2 vær.
    • Vestre Ringgade 80A, 2. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Enhed 40Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 2 vær.
    • Enhed 41Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 3 vær.
    • Enhed 42Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
    • Vestre Ringgade 82, 2. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 4 vær.
    • Vestre Ringgade 80A, 1. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Enhed 45Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 2 vær.
    • Vestre Ringgade 80A, 2. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Vestre Ringgade 80B, st. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 119 m² · 5 vær.
    • Enhed 48Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 6 vær.
    • Enhed 49Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
    • Vestre Ringgade 82, st. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 4 vær.
    • Vestre Ringgade 82, 3. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 2 vær.
    • Vestre Ringgade 80B, st. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær.
    • Enhed 53Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 6 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.108 m²
12ee
Ejerlav: Århus Markjorder
Kommune
Aarhus Kommune
Postnummer
8000 Aarhus C
Højde over havet
29,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Møllevang
Retskreds
Retten i Århus
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Aarhus Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
200 mio. kr
200.000.000 kr
2020
24,5 mio. kr
24.516.000 kr · vurderet areal 6.652 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
2020200.000.000 kr24.516.000 kr
2019200.000.000 kr24.516.000 kr
2018200.000.000 kr24.516.000 kr
2017200.000.000 kr24.516.000 kr
2016200.000.000 kr24.516.000 kr
2015198.000.000 kr24.516.000 kr
2014198.000.000 kr25.144.600 kr
2013198.000.000 kr25.144.600 kr
2012152.000.000 kr25.144.600 kr
2011170.000.000 kr25.144.600 kr
2010170.000.000 kr25.144.600 kr
2009176.000.000 kr26.940.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5628304.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
030403BO PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, der kunne tjekkes, gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Århus Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
68-72 dB over døgnet
Om natten: 60-64 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5628304
Matrikelnumre
12ee
Ejerlav
Århus Markjorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0751
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Møllevang8117
Retskreds (DAGI)
Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Aarhus Nord
WGS84 (EPSG:4326)
56.159818, 10.183281
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 573.492 · N 6.224.497
Terræn (DTM)
29,8 moh.
Overflade (DSM)
44,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5628304

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5628304 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også