Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomAarhus KommuneRegion Midtjylland

Schleppegrellsgade 27, 8000 Aarhus C

Schleppegrellsgade 27 er en etageejendom med 27 enheder og 1.043 m² boligareal, opført i 1913. Grunden er på 459 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 1.043 m²; 27 enheder
Grund: 459 m²
Opført: 1913
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Århus Kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 1.043 m²
Erhvervsareal: 60 m²
: 27
Bygningshøjde: 17,5 m

Bebygget areal
218 m²
Boligareal
1.043 m²
Erhvervsareal
60 m²
Højde over terræn
17,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
27
27 enheder i bygningen
- Læssøesgade 45, 2. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
- Schleppegrellsgade 27, 2. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 2 vær.
- Læssøesgade 45, kl., 8000 Aarhus CPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 32 m² · 1 vær.
- Schleppegrellsgade 27, 1. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
- Schleppegrellsgade 27, 4., 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 3 vær.
- Schleppegrellsgade 27, 3. tv, 8000 Aarhus C
- Schleppegrellsgade 27, 1. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 2 vær.
- Læssøesgade 45, 1. th, 8000 Aarhus C
- Læssøesgade 45, 2. th, 8000 Aarhus C
- Læssøesgade 45, st. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 2 vær.
- Læssøesgade 45, 4., 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 3 vær.
- Schleppegrellsgade 27, st. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 2 vær.
- Læssøesgade 45, 1. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
- Schleppegrellsgade 27, 3. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 51 m² · 2 vær.
- Læssøesgade 45, 1. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
- Schleppegrellsgade 27, kl., 8000 Aarhus CPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 28 m² · 1 vær.
- Læssøesgade 45, st. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
- Schleppegrellsgade 27, 2. tv, 8000 Aarhus C
- Schleppegrellsgade 27, 3. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
- Schleppegrellsgade 27, 2. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 84 m² · 3 vær.
- Læssøesgade 45, 3. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
- Schleppegrellsgade 27, st. tv, 8000 Aarhus C
- Schleppegrellsgade 27, st. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 2 vær.
- Læssøesgade 45, 3. th, 8000 Aarhus C
- Schleppegrellsgade 27, 1. tv, 8000 Aarhus C
- Læssøesgade 45, 2. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 37 m² · 1 vær.
- Læssøesgade 45, 3. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 459 m²
: 802am
Ejerlav: Marselisborg, Århus Grunde
Kommune: Aarhus Kommune
Postnummer: 8000 Aarhus C
Højde over havet: 12,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sankt Lukas
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Aarhus Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 020102BO PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 200 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 45,1 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Århus Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5627831
Matrikelnumre: 802am
Ejerlav: Marselisborg, Århus Grunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0751
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Sankt Lukas8132
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Aarhus Syd
WGS84 (EPSG:4326): 56.147664, 10.191822
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 574.046 · N 6.223.154
Terræn (DTM): 12,3 moh.
Overflade (DSM): 28,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5627831

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5627831 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også