Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAarhus KommuneRegion Midtjylland

Borggade 14, 8000 Aarhus C

Borggade 14 er en etageejendom med 20 enheder og 520 m² boligareal, opført i 1934. Grunden er på 181 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 9,3 mio. kr.

Boligareal
520 m²
20 enheder
Grund
181 m²
Opført
1934
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
9,3 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Kirkebyggelinje

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Århus Kommune · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
520 m²
Erhvervsareal
91 m²
20
Bygningshøjde
19,3 m
  • Bebygget areal
    128 m²
    Boligareal
    520 m²
    Erhvervsareal
    91 m²
    Højde over terræn
    19,3 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    20
    20 enheder i bygningen
    • Borggade 14B, st. th, 8000 Aarhus CEnhed til kontor · 31 m² · 1 vær.
    • Borggade 14, 2. tv, 8000 Aarhus C
    • Borggade 14, 3. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 2 vær.
    • Borggade 14, 4. tv, 8000 Aarhus C
    • Borggade 14, 3. tv, 8000 Aarhus C
    • Borggade 14, 4. th, 8000 Aarhus C
    • Borggade 14, 3. th, 8000 Aarhus C
    • Borggade 14, 1. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
    • Borggade 14, 1. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 2 vær.
    • Borggade 14, 2. th, 8000 Aarhus C
    • Borggade 14, 1. th, 8000 Aarhus C
    • Borggade 14, 2. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
    • Borggade 14B, st. th, 8000 Aarhus C2 m²
    • Borggade 14, 4. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 2 vær.
    • Borggade 14, st. th, 8000 Aarhus CRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 60 m² · 1 vær.
    • Borggade 14, st. th, 8000 Aarhus C-3 m²
    • Borggade 14, 1. tv, 8000 Aarhus C
    • Borggade 14, 4. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
    • Borggade 14, 2. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 2 vær.
    • Borggade 14, 3. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
181 m²
1081z
Ejerlav: Århus Bygrunde
Kommune
Aarhus Kommune
Postnummer
8000 Aarhus C
Højde over havet
3,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Aarhus Domsogn
Retskreds
Retten i Århus
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Aarhus Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Teatertorvet seværdighed269 m
  • Store Torv seværdighed324 m
  • Fratergården naturområde330 m
  • Mathilde Fibigers Have naturområde335 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
9,3 mio. kr
9.300.000 kr
2020
1,0 mio. kr
1.031.700 kr · vurderet areal 181 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20209.300.000 kr1.031.700 kr
20199.300.000 kr1.031.700 kr
20189.300.000 kr1.031.700 kr
20179.300.000 kr1.031.700 kr
20169.300.000 kr1.031.700 kr
20159.300.000 kr1.031.700 kr
20149.300.000 kr1.031.700 kr
20139.300.000 kr1.031.700 kr
20129.300.000 kr1.031.700 kr
201110.400.000 kr1.031.700 kr
201010.400.000 kr1.031.700 kr
200910.800.000 kr1.100.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5622677.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
311 · Området mellem Domkirken og Nørreport Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan
311_T · Tillæg 1: Området mellem Domkirken og Nørreport Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan
591 · Temaplan om strøggadernes anvendelse og bygningers ydre fremtræden og skiltning. Centrale dele af Århus Midtby Læs planen (PDF)
010217CY PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 260 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 16,3 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Århus Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 2,16 m dyb, fyldt ved 26 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5622677
Matrikelnumre
1081z
Ejerlav
Århus Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0751
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Aarhus Domsogn8114
Retskreds (DAGI)
Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Aarhus Øst
WGS84 (EPSG:4326)
56.160127, 10.208934
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 575.084 · N 6.224.560
Terræn (DTM)
3,7 moh.
Overflade (DSM)
20,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5622677

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5622677 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også