Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
KontorejendomAarhus KommuneRegion Midtjylland

Skolegade 5, 8000 Aarhus C

Skolegade 5 er en kontorejendom med 680 m² erhvervsareal og 284 m² bolig, opført i 1908 og om- eller tilbygget i 2004. Grunden er på 216 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 15,9 mio. kr.

Erhvervsareal
680 m²
+ 284 m² bolig
Grund
216 m²
Opført
1908
om-/tilbygget 2004
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
15,9 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Århus Kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 591 · Temaplan om strøggadernes anvendelse og bygningers ydre fremtræden og skiltning. Centrale dele af Århus Midtby

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, vi kunne afgøre (strand, skov, sø, å, kirke, fortidsminder, § 3-natur m.fl.), gælder her. 1 kunne ikke afgøres.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
284 m²
Erhvervsareal
680 m²
10
Bygningshøjde
21,5 m
  • Bebygget areal
    167 m²
    Boligareal
    284 m²
    Erhvervsareal
    680 m²
    Højde over terræn
    21,5 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    10
    10 enheder i bygningen
    • Skolegade 5A, 8000 Aarhus CRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 121 m² · 1 vær.
    • Skolegade 5, st., 8000 Aarhus CRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 37 m² · 1 vær.
    • Skolegade 5, 4. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
    • Skolegade 5, 4. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 115 m² · 4 vær.
    • Skolegade 5, 2., 8000 Aarhus CEnhed til kontor · 174 m² · 6 vær.
    • Skolegade 5, 3., 8000 Aarhus CEnhed til kontor · 174 m² · 6 vær.
    • Skolegade 5, 4. th, 8000 Aarhus C
    • Skolegade 5, 1., 8000 Aarhus CEnhed til kontor · 174 m² · 5 vær.
    • Skolegade 5, 5., 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 116 m² · 4 vær.
    • Skolegade 5, 5., 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 16 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
216 m²
851
Ejerlav: Århus Bygrunde
Kommune
Aarhus Kommune
Postnummer
8000 Aarhus C
Højde over havet
4,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Aarhus Domsogn
Retskreds
Retten i Århus
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Aarhus Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Mathilde Fibigers Have naturområde107 m
  • Teatertorvet seværdighed179 m
  • Store Torv seværdighed182 m
  • Mindebroplads seværdighed254 m
  • Salling Rooftop seværdighed365 m
  • Europaplads seværdighed366 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
15,9 mio. kr
15.900.000 kr
2020
2,2 mio. kr
2.226.500 kr · vurderet areal 216 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202015.900.000 kr2.226.500 kr
201915.900.000 kr2.226.500 kr
201815.900.000 kr2.226.500 kr
201715.900.000 kr2.226.500 kr
201615.600.000 kr2.226.500 kr
201515.600.000 kr2.226.500 kr
201415.600.000 kr2.226.500 kr
201315.600.000 kr2.226.500 kr
201215.600.000 kr2.226.500 kr
201116.400.000 kr2.226.500 kr
201016.400.000 kr2.226.500 kr
200918.000.000 kr2.366.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5622132.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
591 · Temaplan om strøggadernes anvendelse og bygningers ydre fremtræden og skiltning. Centrale dele af Århus Midtby Læs planen (PDF)
010226CY PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 270 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, der kunne tjekkes, gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Århus Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5622132
Matrikelnumre
851
Ejerlav
Århus Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0751
Hovedbygning (BBR)
Bygning til kontor
Sogn (DAGI)
Aarhus Domsogn8114
Retskreds (DAGI)
Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Aarhus Øst
WGS84 (EPSG:4326)
56.156444, 10.211537
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 575.253 · N 6.224.152
Terræn (DTM)
4,6 moh.
Overflade (DSM)
23,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5622132

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5622132 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også