Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomRanders KommuneRegion Midtjylland

Skovbrynet 10, 8900 Randers C

Skovbrynet 10 er en etageejendom med 16 enheder og 1.220 m² boligareal, opført i 1936 og om- eller tilbygget i 1979. Grunden er på 533 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 6,6 mio. kr.

Boligareal
1.220 m²
16 enheder
Grund
533 m²
Opført
1936
om-/tilbygget 1979
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
6,6 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Randers Kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 520 · Vester Altan området

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.220 m²
16
Bygningshøjde
18,9 m
  • Bebygget areal
    277 m²
    Boligareal
    1.220 m²
    Højde over terræn
    18,9 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    16
    16 enheder i bygningen
    • Hobrovej 39, kl., 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 2 vær.
    • Hobrovej 39, kl., 8900 Randers C
    • Hobrovej 37, st., 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 131 m² · 4 vær.
    • Hobrovej 37, 2. th, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
    • Hobrovej 39, st., 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 139 m² · 4 vær.
    • Hobrovej 37, 3. th, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
    • Hobrovej 39, 1., 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 139 m² · 4 vær.
    • Hobrovej 37, 1. th, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
    • Hobrovej 37, 2. tv, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
    • Hobrovej 39, kl., 8900 Randers C-73 m² · -2 vær.
    • Skovbrynet 10, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 104 m² · 3 vær.
    • Hobrovej 39, 2., 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 139 m² · 4 vær.
    • Hobrovej 37, 3. tv, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
    • Hobrovej 39, kl., 8900 Randers C
    • Hobrovej 39, 3., 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 84 m² · 2 vær.
    • Hobrovej 37, 1. tv, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
533 m²
964bf
Ejerlav: Randers Bygrunde
Kommune
Randers Kommune
Postnummer
8900 Randers C
Højde over havet
39,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Peders
Retskreds
Retten i Randers
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Randers Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Gethers Anlæg naturområde85 m
  • Vester Altananlæggene naturområde181 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
6,6 mio. kr
6.550.000 kr
2020
913.300 kr
913.300 kr · vurderet areal 533 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20206.550.000 kr913.300 kr
20196.550.000 kr913.300 kr
20186.550.000 kr913.300 kr
20176.550.000 kr913.300 kr
20166.550.000 kr913.300 kr
20156.550.000 kr913.300 kr
20146.550.000 kr936.700 kr
20136.550.000 kr936.700 kr
20126.550.000 kr936.700 kr
20116.550.000 kr936.700 kr
20106.550.000 kr936.700 kr
20096.550.000 kr986.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5608821.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
520 · Vester Altan området Læs planen (PDF)
1.02.B.4 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Randers Kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5608821
Matrikelnumre
964bf
Ejerlav
Randers Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0730
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sankt Peders8182
Retskreds (DAGI)
Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Randers Syd
WGS84 (EPSG:4326)
56.465035, 10.025713
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 563.200 · N 6.258.310
Terræn (DTM)
39,3 moh.
Overflade (DSM)
56,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5608821

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5608821 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også