Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ButiksejendomSkive KommuneRegion Midtjylland

Sallinggade 1B, 7800 Skive

Sallinggade 1B er en butiksejendom med 659 m² erhvervsareal og 341 m² bolig, opført i 1907 og om- eller tilbygget i 1993. Grunden er på 443 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 10,1 mio. kr.

Erhvervsareal
659 m²
+ 341 m² bolig
Grund
443 m²
Opført
1907
om-/tilbygget 1993
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
10,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 779-00058)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 28 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Skive kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til detailhandel). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 94_779 · Skilte og facader i Skive bykerne

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
341 m²
Erhvervsareal
659 m²
11
Bygningshøjde
9,8 m
  • Bebygget areal
    443 m²
    Boligareal
    341 m²
    Erhvervsareal
    659 m²
    Højde over terræn
    9,8 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    11
    11 enheder i bygningen
    • Sallinggade 1C, 1., 7800 SkiveBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 112 m² · 5 vær.
    • Sallinggade 1B, 2. 4, 7800 SkiveBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 2 vær.
    • Sallinggade 1B, 2. 1, 7800 SkiveBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 39 m² · 2 vær.
    • Sallinggade 1B, 2. 2, 7800 SkiveBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
    • Nørregade 11, 1., 7800 SkiveEnhed til detailhandel · 138 m² · 2 vær.
    • Sallinggade 1C, 1., 7800 SkiveBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 1 vær.
    • Nørregade 11, st., 7800 SkiveEnhed til detailhandel · 374 m² · 2 vær.
    • Sallinggade 1C, st., 7800 SkiveEnhed til kontor · 40 m² · 1 vær.
    • Sallinggade 1B, 1., 7800 SkiveBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Sallinggade 1B, 2. 3, 7800 SkiveBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Sallinggade 1C, 1., 7800 Skive

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
443 m²
32
Ejerlav: Skive Bygrunde
Kommune
Skive Kommune
Postnummer
7800 Skive
Højde over havet
20,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Skive
Retskreds
Retten i Viborg
Politikreds
Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds
Skive

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Carl Hansens Plads seværdighed225 m
  • Aakjær Torv seværdighed291 m
  • Skive bebyggelse318 m
  • Kirkepladsen seværdighed391 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
10,1 mio. kr
10.100.000 kr
2020
835.100 kr
835.100 kr · vurderet areal 443 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202010.100.000 kr835.100 kr
201910.100.000 kr835.100 kr
201810.100.000 kr835.100 kr
201710.100.000 kr835.100 kr
201610.100.000 kr835.100 kr
201511.100.000 kr835.100 kr
201411.100.000 kr835.100 kr
201311.100.000 kr835.100 kr
201211.100.000 kr835.100 kr
201111.100.000 kr835.100 kr
201011.100.000 kr835.100 kr
200911.100.000 kr835.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5574881.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
94_779 · Skilte og facader i Skive bykerne Læs planen (PDF)
1.1.C2 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 400 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 779-00058 · Renseri på Sallinggade og Nørregade · Region Midtjylland
28 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Skive kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5574881
Matrikelnumre
32
Ejerlav
Skive Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0779
Hovedbygning (BBR)
Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI)
Skive8572
Retskreds (DAGI)
Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI)
Skive
WGS84 (EPSG:4326)
56.568249, 9.026512
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 501.629 · N 6.269.327
Terræn (DTM)
20,8 moh.
Overflade (DSM)
27,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5574881

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5574881 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også