Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomThisted KommuneRegion Nordjylland

Frederiksgade 2A, 7700 Thisted

Frederiksgade 2A er en etageejendom med 13 enheder og 710 m² boligareal, opført i 1920 og om- eller tilbygget i 1995. Grunden er på 378 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 7,0 mio. kr.

Boligareal: 710 m²; 13 enheder
Grund: 378 m²
Opført: 1920; om-/tilbygget 1995
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 7,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Thisted Kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 710 m²
Erhvervsareal: 402 m²
: 13
Bygningshøjde: 14,1 m

Bebygget areal
313 m²
Boligareal
710 m²
Erhvervsareal
402 m²
Højde over terræn
14,1 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
13
13 enheder i bygningen
- Vestergade 21B, 1., 7700 ThistedBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
- Vestergade 21A, kl., 7700 ThistedVærksted · 137 m² · 1 vær.
- Vestergade 21A, st., 7700 ThistedEnhed til detailhandel · 225 m² · 5 vær.
- Frederiksgade 2A, 3. tv, 7700 ThistedBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 3 vær.
- Frederiksgade 2A, 3. th, 7700 ThistedBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 2 vær.
- Frederiksgade 2A, 1. th, 7700 ThistedBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 105 m² · 4 vær.
- Vestergade 21B, 2., 7700 ThistedBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
- Frederiksgade 2A, 2. tv, 7700 ThistedBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 3 vær.
- Vestergade 21B, 3., 7700 ThistedBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 3 vær.
- Frederiksgade 2A, 2. th, 7700 ThistedBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 4 vær.
- Frederiksgade 2C, st., 7700 ThistedEnhed til detailhandel · 40 m² · 2 vær.
- Frederiksgade 2A, 1. tv, 7700 ThistedBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 3 vær.
- Vestergade 21A, st., 7700 Thisted50 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 378 m²
: 318a
Ejerlav: Thisted Bygrunde
Kommune: Thisted Kommune
Postnummer: 7700 Thisted
Højde over havet: 14,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Thisted
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Thisted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Thisted bebyggelse204 m
Thisted Museum seværdighed223 m
Christiansgave naturområde288 m

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

7,0 mio. kr

6.950.000 kr

2020

442.300 kr

442.300 kr · vurderet areal 378 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	6.950.000 kr	442.300 kr	0 kr
2019	6.950.000 kr	442.300 kr	0 kr
2018	6.950.000 kr	442.300 kr	0 kr
2017	6.950.000 kr	442.300 kr	0 kr
2016	6.950.000 kr	442.300 kr	0 kr
2015	6.950.000 kr	442.300 kr	0 kr
2014	6.950.000 kr	442.300 kr	0 kr
2013	6.950.000 kr	442.300 kr	0 kr
2012	6.950.000 kr	442.300 kr	-1.150.000 kr
2011	8.100.000 kr	491.400 kr	+400.000 kr
2010	7.700.000 kr	491.400 kr	+2.800.000 kr
2009	4.900.000 kr	565.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5569552.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 1.C.26 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Områdeklassificering · Thisted Kommune

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5569552
Matrikelnumre: 318a
Ejerlav: Thisted Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0787
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Thisted8721
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Thisted
WGS84 (EPSG:4326): 56.954501, 8.686677
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 480.943 · N 6.312.365
Terræn (DTM): 14,7 moh.
Overflade (DSM): 22,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5569552

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5569552 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også