Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
KontorejendomThisted KommuneRegion Nordjylland

Østergade 2, 7700 Thisted

Østergade 2 er en kontorejendom med 973 m² erhvervsareal, opført i 1927 og om- eller tilbygget i 2007. Grunden er på 418 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 6,0 mio. kr.

Erhvervsareal
973 m²
9 enheder
Grund
418 m²
Opført
1927
om-/tilbygget 2007
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
6,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Thisted Kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til kontor). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 1-034 · Bevarende lokalplan for Thisted Midtby

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
973 m²
9
Bygningshøjde
10,5 m
  • Bebygget areal
    378 m²
    Erhvervsareal
    973 m²
    Højde over terræn
    10,5 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    9
    9 enheder i bygningen
    • Nytorv 8, 1., 7700 ThistedEnhed til kontor · 264 m² · 6 vær.
    • Nytorv 8A, st., 7700 ThistedAnden enhed til kontor, handel og lager
    • Nytorv 8B, 7700 ThistedEnhed til detailhandel · 57 m² · 1 vær.
    • Østergade 2, 2., 7700 Thisted
    • Nytorv 8C, st., 7700 ThistedAnden enhed til kulturelle formål · -57 m²
    • Østergade 2, 2., 7700 ThistedEnhed til kontor · 204 m² · 5 vær.
    • Nytorv 8A, 7700 ThistedAnden enhed til kontor, handel og lager · 308 m² · 2 vær.
    • Nytorv 8C, 7700 ThistedAnden enhed til kulturelle formål · 140 m² · 3 vær.
    • Østergade 2, 1., 7700 ThistedUkendt (350)

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
418 m²
176
Ejerlav: Thisted Bygrunde
Kommune
Thisted Kommune
Postnummer
7700 Thisted
Højde over havet
2,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Thisted
Retskreds
Retten i Holstebro
Politikreds
Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds
Thisted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Thisted bebyggelse238 m
  • Thisted Museum seværdighed249 m
  • Christiansgave naturområde347 m

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
6,0 mio. kr
5.950.000 kr
2020
438.900 kr
438.900 kr · vurderet areal 418 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20205.950.000 kr438.900 kr
20195.950.000 kr438.900 kr
20185.950.000 kr438.900 kr
20175.950.000 kr438.900 kr
20165.950.000 kr438.900 kr
20155.950.000 kr438.900 kr
20145.950.000 kr438.900 kr
20135.950.000 kr444.200 kr
20125.950.000 kr444.200 kr
20117.000.000 kr507.600 kr
20107.000.000 kr507.600 kr
20094.900.000 kr571.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5569290.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
1-034 · Bevarende lokalplan for Thisted Midtby Læs planen (PDF)
1.C.26 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Thisted Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 10.000-års stormflod, 0,05 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,41 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Vestlige Limfjord

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5569290
Matrikelnumre
176
Ejerlav
Thisted Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0787
Hovedbygning (BBR)
Bygning til kontor
Sogn (DAGI)
Thisted8721
Retskreds (DAGI)
Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI)
Thisted
WGS84 (EPSG:4326)
56.955866, 8.693204
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 481.341 · N 6.312.515
Terræn (DTM)
2,7 moh.
Overflade (DSM)
9,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5569290

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5569290 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også