Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomThisted KommuneRegion Nordjylland

Nørretorv 1, 7700 Thisted

Nørretorv 1 er en etageejendom med 10 enheder og 482 m² boligareal, opført i 1899 og om- eller tilbygget i 2013. Grunden er på 668 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,3 mio. kr.

Boligareal: 482 m²; 10 enheder
Grund: 668 m²
Opført: 1899; om-/tilbygget 2013
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 2,3 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 787-00218)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 41 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Thisted Kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 12 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 1-034 · Bevarende lokalplan for Thisted Midtby
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 482 m²
Erhvervsareal: 339 m²
: 10
Bygningshøjde: 8,9 m

Bebygget areal
511 m²
Boligareal
482 m²
Erhvervsareal
339 m²
Højde over terræn
8,9 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
10
10 enheder i bygningen
- Nørretorv 1, 7700 Thisted
- Plantagevej 1A, 7700 ThistedBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
- Plantagevej 1B, 7700 ThistedBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
- Nørretorv 1, 7700 ThistedRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 206 m² · 7 vær.
- Nørregade 1A, 7700 ThistedBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 130 m² · 4 vær.
- Enhed 6Ukendt (440) · 117 m² · 1 vær.
- Smøgen 4, 7700 ThistedBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 2 vær.
- Plantagevej 3, 7700 ThistedBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 2 vær.
- Nørregade 1B, 7700 ThistedBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 112 m² · 4 vær.
- Nytorv 3F, 7700 ThistedPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 133 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 668 m²
: 53
Ejerlav: Thisted Bygrunde
Kommune: Thisted Kommune
Postnummer: 7700 Thisted
Højde over havet: 2,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Thisted
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Thisted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Thisted bebyggelse193 m
Thisted Museum seværdighed242 m
Christiansgave naturområde288 m

Adresser på ejendommen (9)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,3 mio. kr

2.250.000 kr

2020

701.400 kr

701.400 kr · vurderet areal 668 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.250.000 kr	701.400 kr	0 kr
2019	2.250.000 kr	701.400 kr	0 kr
2018	2.250.000 kr	701.400 kr	0 kr
2017	2.250.000 kr	701.400 kr	0 kr
2016	2.250.000 kr	701.400 kr	0 kr
2015	2.250.000 kr	701.400 kr	0 kr
2014	2.250.000 kr	701.400 kr	0 kr
2013	2.250.000 kr	701.400 kr	0 kr
2012	2.250.000 kr	701.400 kr	-400.000 kr
2011	2.650.000 kr	801.600 kr	0 kr
2010	2.650.000 kr	801.600 kr	-150.000 kr
2009	2.800.000 kr	901.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5569014.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1-034 · Bevarende lokalplan for Thisted Midtby Læs planen (PDF)
: 1.C.26 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 787-00218 · Benzinsalg og autoværksted, Nørregade 1, Thisted · Region Nordjylland
41 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Thisted Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 10.000-års stormflod, 0,01 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,79 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 1,67 m dyb, fyldt ved 71 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Vestlige Limfjord

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5569014
Matrikelnumre: 53
Ejerlav: Thisted Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0787
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Thisted8721
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Thisted
WGS84 (EPSG:4326): 56.956196, 8.692292
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 481.285 · N 6.312.552
Terræn (DTM): 2,4 moh.
Overflade (DSM): 2,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5569014

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5569014 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også