Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomMorsø KommuneRegion Nordjylland

Aagade 12, 7900 Nykøbing M

Aagade 12 er en butiksejendom med 115 m² erhvervsareal og 66 m² bolig, opført i 1979. Grunden er på 320 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 920.000 kr.

Erhvervsareal: 115 m²; + 66 m² bolig
Grund: 320 m²
Opført: 1979
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 920.000 kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Morsø kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 17.64 · Dueholm Kloster
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 66 m²
Erhvervsareal: 115 m²
: 3
Bygningshøjde: 3,5 m

Bebygget areal
181 m²
Boligareal
66 m²
Erhvervsareal
115 m²
Højde over terræn
3,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
3
3 enheder i bygningen
- Aagade 12A, 7900 Nykøbing MRække-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne) · 33 m² · 1 vær.
- Aagade 12B, 7900 Nykøbing MRække-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne) · 33 m² · 1 vær.
- Aagade 12, 7900 Nykøbing MEnhed til detailhandel · 115 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 320 m²
: 545
Ejerlav: Nykøbing M. Bygrunde
Kommune: Morsø Kommune
Postnummer: 7900 Nykøbing M
Højde over havet: 1,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Nykøbing M
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Thisted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

920.000 kr

2020

52.800 kr

52.800 kr · vurderet areal 320 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	920.000 kr	52.800 kr	0 kr
2019	920.000 kr	52.800 kr	0 kr
2018	920.000 kr	52.800 kr	0 kr
2017	920.000 kr	52.800 kr	0 kr
2016	920.000 kr	52.800 kr	0 kr
2015	920.000 kr	52.800 kr	0 kr
2014	920.000 kr	52.800 kr	0 kr
2013	920.000 kr	52.800 kr	0 kr
2012	920.000 kr	52.800 kr	0 kr
2011	920.000 kr	62.400 kr	0 kr
2010	920.000 kr	62.400 kr	-20.000 kr
2009	940.000 kr	72.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5564500.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 17.64 · Dueholm Kloster Læs planen (PDF)
Boligområde
: 17.C.01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 110 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Morsø kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,66 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 1,69 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 3,28 m dyb, fyldt ved 486 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Vestlige Limfjord

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5564500
Matrikelnumre: 545
Ejerlav: Nykøbing M. Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0773
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Nykøbing M8692
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Thisted
WGS84 (EPSG:4326): 56.794740, 8.854991
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 491.143 · N 6.294.547
Terræn (DTM): 1,0 moh.
Overflade (DSM): 4,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5564500

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5564500 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også