Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Ubebygget grundAalborg KommuneRegion Nordjylland

Søndergade 47, 9240 Nibe

Søndergade 47 er en ubebygget grund på 3.168 m². Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 390.800 kr.

Grund
3.168 m²
Offentlig vurdering
390.800 kr
vurderet 2020

Kilde: Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
3.168 m²
34a
Ejerlav: Nibe Markjorder
Kommune
Aalborg Kommune
Postnummer
9240 Nibe
Højde over havet
5,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Nibe
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Aalborg Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
390.800 kr
390.800 kr
2020
390.800 kr
390.800 kr · vurderet areal 3.168 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
2020390.800 kr390.800 kr
2019390.800 kr390.800 kr
2018390.800 kr390.800 kr
2017390.800 kr390.800 kr
2016390.800 kr390.800 kr
2015390.800 kr390.800 kr
2014390.800 kr390.800 kr
2013390.800 kr390.800 kr
2012390.800 kr390.800 kr
2011390.800 kr390.800 kr
2010390.800 kr390.800 kr
2009411.200 kr411.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5560406.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
L88 · Bevaringsplan for Nibe by Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden
L15 · Boligformål, tæt-lav, Koldsmindevej i Nibe Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
10.1.O2 PDF
Område til offentlige formål
Kommuneplanramme · del af grunden
10.1.B9 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden
10.1.B11 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden
10.1.B21 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden
10.1.B22 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 1.000-års stormflod, 0,02 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,40 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5560406
Matrikelnumre
34a
Ejerlav
Nibe Markjorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0851
Sogn (DAGI)
Nibe8327
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Aalborg Vest
WGS84 (EPSG:4326)
56.979104, 9.630961
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 538.351 · N 6.315.237
Terræn (DTM)
5,0 moh.
Overflade (DSM)
5,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5560406

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5560406 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også