Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Parkvej 2, 9000 Aalborg

Parkvej 2 er en etageejendom med 32 enheder og 1.305 m² boligareal, opført i 1939 og om- eller tilbygget i 1990. Grunden er på 445 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 1.305 m²; 32 enheder
Grund: 445 m²
Opført: 1939; om-/tilbygget 1990
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 68-72 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Aalborg kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 1.305 m²
Erhvervsareal: 81 m²
: 32
Bygningshøjde: 18,2 m

Bebygget areal
277 m²
Boligareal
1.305 m²
Erhvervsareal
81 m²
Højde over terræn
18,2 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
32
32 enheder i bygningen
- Hobrovej 44, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
- Hobrovej 44, 1. tv, 9000 Aalborg
- Hobrovej 44, st. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 3 vær.
- Hobrovej 44, 4. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
- Hobrovej 44, 4. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 3 vær.
- Parkvej 2, 2. tv, 9000 Aalborg
- Hobrovej 44, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 3 vær.
- Hobrovej 44, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 3 vær.
- Hobrovej 44, 2. th, 9000 Aalborg
- Parkvej 2, st. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 58 m² · 2 vær.
- Parkvej 2, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
- Parkvej 2, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 58 m² · 2 vær.
- Hobrovej 44, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
- Hobrovej 44, 3. th, 9000 Aalborg
- Hobrovej 44, kl., 9000 AalborgPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 81 m² · 3 vær.
- Hobrovej 44, 1. th, 9000 Aalborg
- Parkvej 2, 2. th, 9000 Aalborg
- Parkvej 2, 3. th, 9000 Aalborg
- Parkvej 2, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 2 vær.
- Parkvej 2, st. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
- Parkvej 2, 4., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 3 vær.
- Parkvej 2, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
- Hobrovej 44, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
- Hobrovej 44, 2. tv, 9000 Aalborg
- Parkvej 2, 1. tv, 9000 Aalborg
- Parkvej 2, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 58 m² · 2 vær.
- Hobrovej 44, 3. tv, 9000 Aalborg
- Parkvej 2, 3. tv, 9000 Aalborg
- Parkvej 2, 1. th, 9000 Aalborg
- Parkvej 2, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
- Hobrovej 44, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 3 vær.
- Hobrovej 44, st. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 445 m²
: 80adu
Ejerlav: Aalborg Markjorder
Kommune: Aalborg Kommune
Postnummer: 9000 Aalborg
Højde over havet: 13,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ansgars
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Aalborg Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 3.2.B3 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik: 68-72 dB over døgnet
Om natten: 60-64 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5544940
Matrikelnumre: 80adu
Ejerlav: Aalborg Markjorder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0851
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Ansgars8365
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Aalborg Vest
WGS84 (EPSG:4326): 57.034660, 9.908421
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 555.132 · N 6.321.611
Terræn (DTM): 13,9 moh.
Overflade (DSM): 31,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5544940

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5544940 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også