Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

DobbelthusAalborg KommuneRegion Nordjylland

Gugvej 72A, 9210 Aalborg SØ

Gugvej 72A er et dobbelthus på 150 m², opført i 1901 og om- eller tilbygget i 1987. Grunden er på 485 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 3,1 mio. kr.

Boligareal: 150 m²; 2 enheder
Grund: 485 m²
Opført: 1901; om-/tilbygget 1987
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 3,1 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 07-027 · Boligområde m.m. ved Bækkedal, Grønlandskvarteret
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 150 m²
: 2

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 485 m²
: 5tu
Ejerlav: Aalborg Markjorder
Kommune: Aalborg Kommune
Postnummer: 9210 Aalborg SØ
Højde over havet: 7,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vor Frue
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Aalborg Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Aalborg bebyggelse105 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

3,1 mio. kr

3.068.000 kr

2024

2,0 mio. kr

2.042.000 kr · vurderet areal 485 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	3.068.000 kr	2.042.000 kr	-4.000 kr
2022	3.072.000 kr	2.029.000 kr	+238.000 kr
2020	2.834.000 kr	1.878.000 kr	+1.284.000 kr
2019	1.550.000 kr	299.300 kr	0 kr
2018	1.550.000 kr	299.300 kr	0 kr
2017	1.550.000 kr	299.300 kr	0 kr
2016	1.550.000 kr	299.300 kr	0 kr
2015	1.550.000 kr	299.300 kr	0 kr
2014	1.550.000 kr	299.300 kr	0 kr
2013	1.550.000 kr	299.300 kr	-50.000 kr
2012	1.600.000 kr	307.000 kr	0 kr
2011	1.600.000 kr	307.000 kr	-50.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/5543434.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 07-027 · Boligområde m.m. ved Bækkedal, Grønlandskvarteret Læs planen (PDF)
Boligområde
: 4.2.B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5543434
Matrikelnumre: 5tu
Ejerlav: Aalborg Markjorder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0851
Hovedbygning (BBR): Dobbelthus
Sogn (DAGI): Vor Frue8368
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Aalborg Øst
WGS84 (EPSG:4326): 57.025034, 9.926950
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 556.271 · N 6.320.554
Terræn (DTM): 7,3 moh.
Overflade (DSM): 12,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5543434

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5543434 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også