Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Sjællandsgade 16, 9000 Aalborg

Sjællandsgade 16 er en etageejendom med 79 enheder og 3.930 m² boligareal, opført i 1950 og om- eller tilbygget i 2006. Grunden er på 2.715 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 27,5 mio. kr.

Boligareal
3.930 m²
79 enheder
Grund
2.715 m²
Opført
1950
om-/tilbygget 2006
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
27,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 851-00939)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 16 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Aalborg kommune · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
3.930 m²
Erhvervsareal
971 m²
79
Bygningshøjde
21,0 m
  • Bebygget areal
    994 m²
    Boligareal
    3.930 m²
    Erhvervsareal
    971 m²
    Højde over terræn
    21,0 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    79
    79 enheder i bygningen
    • Sjællandsgade 16, 4. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 24, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 24, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 16, 1. tv, 9000 Aalborg
    • Sjællandsgade 20, st. th, 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 158 m² · 2 vær.
    • Sjællandsgade 20, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 26, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 16, 3. tv, 9000 Aalborg
    • Sjællandsgade 26, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 4 vær.
    • Sjællandsgade 26, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 4 vær.
    • Sjællandsgade 26, 1. tv, 9000 Aalborg
    • Sjællandsgade 24, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 26, 4. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 18, 3. th, 9000 Aalborg
    • Sjællandsgade 20, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 24, 2. th, 9000 Aalborg
    • Sjællandsgade 26, 4. tv, 9000 Aalborg
    • Sjællandsgade 16, 3. th, 9000 Aalborg
    • Sjællandsgade 20, 4. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 26, st. th, 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 79 m² · 2 vær.
    • Sjællandsgade 18, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 20, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 26, 4. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 24, st. th, 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 79 m² · 2 vær.
    • Sjællandsgade 16, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 16, 2. th, 9000 Aalborg
    • Sjællandsgade 26, st. tv, 9000 Aalborg
    • Sjællandsgade 18, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 20, 4. th, 9000 Aalborg
    • Sjællandsgade 16, 4. tv, 9000 Aalborg
    • Sjællandsgade 22, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 18, 4. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 26, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 4 vær.
    • Sjællandsgade 26, 3. tv, 9000 Aalborg
    • Sjællandsgade 18, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 24, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 24, 4. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 16, 4. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 24, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 16, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 4 vær.
    • Sjællandsgade 16, 4. th, 9000 Aalborg
    • Sjællandsgade 26, 2. tv, 9000 Aalborg
    • Sjællandsgade 18, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 26, 4. th, 9000 Aalborg
    • Sjællandsgade 18, 1. tv, 9000 Aalborg
    • Sjællandsgade 22, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 16, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 4 vær.
    • Sjællandsgade 22, 3. tv, 9000 Aalborg
    • Sjællandsgade 22, st. th, 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 79 m² · 2 vær.
    • Sjællandsgade 18, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 20, 3. th, 9000 Aalborg
    • Sjællandsgade 20, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 22, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 22, 4. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 24, st. tv, 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 79 m² · 2 vær.
    • Sjællandsgade 22, 4. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 20, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 26, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 22, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 24, 1. tv, 9000 Aalborg
    • Sjællandsgade 20, 4. tv, 9000 Aalborg
    • Sjællandsgade 22, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 18, st., 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 259 m² · 5 vær.
    • Sjællandsgade 20, st. tv, 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 79 m² · 2 vær.
    • Sjællandsgade 26, 3. th, 9000 Aalborg
    • Sjællandsgade 26, st. tv, 9000 AalborgPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 102 m² · 4 vær.
    • Sjællandsgade 16, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 4 vær.
    • Sjællandsgade 24, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 20, 4. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 16, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 24, 2. tv, 9000 Aalborg
    • Sjællandsgade 26, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 18, 4. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 22, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 24, 4. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 16, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 22, st. tv, 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 79 m² · 1 vær.
    • Sjællandsgade 18, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 20, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.715 m²
4cz
Ejerlav: Aalborg Markjorder
Kommune
Aalborg Kommune
Postnummer
9000 Aalborg
Højde over havet
3,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Markus
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Aalborg Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (6)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
27,5 mio. kr
27.500.000 kr
2020
6,9 mio. kr
6.924.800 kr · vurderet areal 2.715 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202027.500.000 kr6.924.800 kr
201927.500.000 kr6.924.800 kr
201827.500.000 kr6.924.800 kr
201727.500.000 kr6.924.800 kr
201627.500.000 kr6.924.800 kr
201527.500.000 kr6.924.800 kr
201427.500.000 kr7.102.400 kr
201327.500.000 kr7.102.400 kr
201227.500.000 kr7.102.400 kr
201127.500.000 kr7.102.400 kr
201027.500.000 kr7.102.400 kr
200930.000.000 kr7.694.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5542871.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
1.4.B1 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 851-00939 · Nedlagt renseri, Sjællandsgade 24-26 · Region Nordjylland
16 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5542871
Matrikelnumre
4cz
Ejerlav
Aalborg Markjorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0851
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sankt Markus8369
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Aalborg Øst
WGS84 (EPSG:4326)
57.040104, 9.936211
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 556.811 · N 6.322.240
Terræn (DTM)
3,7 moh.
Overflade (DSM)
3,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5542871

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5542871 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også