Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Himmerlandsgade 9, 9000 Aalborg

Himmerlandsgade 9 er en etageejendom med 16 enheder og 942 m² boligareal, opført i 1943. Grunden er på 624 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 8,9 mio. kr.

Boligareal
942 m²
16 enheder
Grund
624 m²
Opført
1943
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
8,9 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Aalborg kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 10-069 · For karreerne, Langeland syd, Søkroen og Ærøgade-Karreen

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
942 m²
16
Bygningshøjde
14,7 m
  • Bebygget areal
    244 m²
    Boligareal
    942 m²
    Højde over terræn
    14,7 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    16
    16 enheder i bygningen
    • Himmerlandsgade 11, st. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 2 vær.
    • Himmerlandsgade 9, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
    • Himmerlandsgade 9, st. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 2 vær.
    • Himmerlandsgade 11, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 3 vær.
    • Himmerlandsgade 9, st. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 2 vær.
    • Himmerlandsgade 11, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 3 vær.
    • Himmerlandsgade 11, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 2 vær.
    • Himmerlandsgade 9, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 2 vær.
    • Himmerlandsgade 9, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 2 vær.
    • Himmerlandsgade 11, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 3 vær.
    • Himmerlandsgade 11, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
    • Himmerlandsgade 9, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
    • Himmerlandsgade 9, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 2 vær.
    • Himmerlandsgade 9, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 2 vær.
    • Himmerlandsgade 11, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 2 vær.
    • Himmerlandsgade 11, st. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
624 m²
4bo
Ejerlav: Aalborg Markjorder
Kommune
Aalborg Kommune
Postnummer
9000 Aalborg
Højde over havet
3,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Markus
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Aalborg Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Østre Anlæg naturområde253 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
8,9 mio. kr
8.850.000 kr
2020
1,1 mio. kr
1.138.900 kr · vurderet areal 624 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20208.850.000 kr1.138.900 kr
20198.850.000 kr1.138.900 kr
20188.850.000 kr1.138.900 kr
20178.850.000 kr1.138.900 kr
20168.850.000 kr1.138.900 kr
20158.850.000 kr1.138.900 kr
20148.850.000 kr1.168.100 kr
20138.850.000 kr1.168.100 kr
20128.850.000 kr1.168.100 kr
20118.850.000 kr1.168.100 kr
20108.850.000 kr1.168.100 kr
20099.600.000 kr1.265.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5542835.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
10-069 · For karreerne, Langeland syd, Søkroen og Ærøgade-Karreen Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
1.4.B2 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5542835
Matrikelnumre
4bo
Ejerlav
Aalborg Markjorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0851
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sankt Markus8369
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Aalborg Øst
WGS84 (EPSG:4326)
57.041665, 9.941131
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 557.107 · N 6.322.417
Terræn (DTM)
3,2 moh.
Overflade (DSM)
10,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5542835

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5542835 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også