Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Sønderbro 31, 9000 Aalborg

Sønderbro 31 er en etageejendom med 41 enheder og 2.332 m² boligareal, opført i 1942. Grunden er på 1.000 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal
2.332 m²
41 enheder
Grund
1.000 m²
Opført
1942
Varme
Fjernvarme
Bygning
1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Aalborg kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
2.332 m²
Erhvervsareal
204 m²
41
Bygningshøjde
18,4 m
  • Bebygget areal
    467 m²
    Boligareal
    2.332 m²
    Erhvervsareal
    204 m²
    Højde over terræn
    18,4 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    41
    41 enheder i bygningen
    • Sønderbro 37, 4. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 2 vær.
    • Sønderbro 31, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 2 vær.
    • Sønderbro 31, st. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 44 m² · 1 vær.
    • Sønderbro 31, 4. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 2 vær.
    • Sønderbro 35, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Sønderbro 33, 1., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 93 m² · 4 vær.
    • Sønderbro 37, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 2 vær.
    • Sønderbro 31, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 2 vær.
    • Sønderbro 37, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Sønderbro 37, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Sønderbro 35, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 2 vær.
    • Sønderbro 35, st. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 44 m² · 1 vær.
    • Sønderbro 31, kl., 9000 AalborgAnden enhed til fritidsformål · 91 m² · 2 vær.
    • Sønderbro 31, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 2 vær.
    • Sønderbro 31, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 2 vær.
    • Sønderbro 31, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 1 vær.
    • Sønderbro 33, st. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Sønderbro 35, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Sønderbro 31, 4. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 2 vær.
    • Sønderbro 35, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 2 vær.
    • Sønderbro 35, kl., 9000 AalborgAnden enhed til fritidsformål · 91 m² · 2 vær.
    • Sønderbro 35, 4. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Sønderbro 33, 4., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 93 m² · 3 vær.
    • Sønderbro 37, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 2 vær.
    • Sønderbro 37, 4. tv, 9000 Aalborg
    • Sønderbro 37, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Sønderbro 31, st. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
    • Sønderbro 33, 3., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 93 m² · 3 vær.
    • Sønderbro 35, st. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Sønderbro 35, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 1 vær.
    • Sønderbro 33, st. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 44 m² · 1 vær.
    • Sønderbro 37, 4. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Sønderbro 37, st. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
    • Sønderbro 35, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Sønderbro 31, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 2 vær.
    • Sønderbro 37, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 2 vær.
    • Sønderbro 33, kl., 9000 AalborgAnden enhed til fritidsformål · 22 m² · 1 vær.
    • Sønderbro 35, 4. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 1 vær.
    • Sønderbro 37, st. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Sønderbro 31, 3. th, 9000 Aalborg
    • Sønderbro 33, 2., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 93 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.000 m²
4ae
Ejerlav: Aalborg Markjorder
Kommune
Aalborg Kommune
Postnummer
9000 Aalborg
Højde over havet
3,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vor Frue
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Aalborg Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
1.4.B1 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik
63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 0,24 m dyb, fyldt ved 26 mm regn
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5542800
Matrikelnumre
4ae
Ejerlav
Aalborg Markjorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0851
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Vor Frue8368
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Aalborg Øst
WGS84 (EPSG:4326)
57.040176, 9.932155
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 556.564 · N 6.322.244
Terræn (DTM)
3,2 moh.
Overflade (DSM)
21,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5542800

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5542800 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også