Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Christiansgade 34, 9000 Aalborg

Christiansgade 34 er en etageejendom med 7 enheder og 384 m² boligareal, opført i 1900 og om- eller tilbygget i 2002. Grunden er på 233 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,3 mio. kr.

Boligareal
384 m²
7 enheder
Grund
233 m²
Opført
1900
om-/tilbygget 2002
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
4,3 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 10-039 · Danmarksgade-området, Karré 1, Danmarksgade, Christiansgade, Boulevarden, J.F. Kennedys Plads, Prinsensgade og Jernbanegade

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
384 m²
7
Bygningshøjde
14,1 m
  • Bebygget areal
    110 m²
    Boligareal
    384 m²
    Højde over terræn
    14,1 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    7
    7 enheder i bygningen
    • Christiansgade 34, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 41 m² · 2 vær.
    • Christiansgade 34, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
    • Christiansgade 34, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 3 vær.
    • Christiansgade 34, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
    • Christiansgade 34, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
    • Christiansgade 34, st., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
    • Christiansgade 34, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
233 m²
502ac
Ejerlav: Aalborg Bygrunde
Kommune
Aalborg Kommune
Postnummer
9000 Aalborg
Højde over havet
3,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Ansgars
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Aalborg Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • John F. Kennedys Plads seværdighed158 m
  • De Syngende Træer seværdighed161 m
  • Kildeparken naturområde285 m
  • Europa Plads seværdighed317 m
  • Budolfi Plads seværdighed352 m
  • Gåsepigen seværdighed392 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
4,3 mio. kr
4.250.000 kr
2020
561.100 kr
561.100 kr · vurderet areal 233 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20204.250.000 kr561.100 kr
20194.250.000 kr561.100 kr
20184.250.000 kr561.100 kr
20174.250.000 kr561.100 kr
20164.250.000 kr561.100 kr
20154.250.000 kr561.100 kr
20144.250.000 kr575.500 kr
20134.250.000 kr575.500 kr
20124.250.000 kr575.500 kr
20114.250.000 kr575.500 kr
20104.250.000 kr575.500 kr
20094.650.000 kr619.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5540372.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
10-039 · Danmarksgade-området, Karré 1, Danmarksgade, Christiansgade, Boulevarden, J.F. Kennedys Plads, Prinsensgade og Jernbanegade Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 190 %
1.1.C4 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5540372
Matrikelnumre
502ac
Ejerlav
Aalborg Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0851
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Ansgars8365
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Aalborg Nord
WGS84 (EPSG:4326)
57.044434, 9.917366
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 555.661 · N 6.322.706
Terræn (DTM)
3,2 moh.
Overflade (DSM)
14,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5540372

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5540372 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også