Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Algade 33, 9000 Aalborg

Algade 33 er en butiksejendom med 678 m² erhvervsareal og 659 m² bolig, opført i 1883 og om- eller tilbygget i 1997. Grunden er på 465 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 14,5 mio. kr.

Erhvervsareal: 678 m²; + 659 m² bolig
Grund: 465 m²
Opført: 1883; om-/tilbygget 1997
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 14,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Aalborg kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til detailhandel). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 10-058 · Boulevarden, Aalborg Midtby
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 659 m²
Erhvervsareal: 678 m²
: 10
Bygningshøjde: 14,5 m

Bebygget areal
492 m²
Boligareal
659 m²
Erhvervsareal
678 m²
Højde over terræn
14,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
10
10 enheder i bygningen
- Algade 33, kl., 9000 AalborgEnhed til lager · 127 m² · 8 vær.
- Algade 33, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 96 m² · 3 vær.
- Algade 33A, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 136 m² · 5 vær.
- Algade 33, 1. tv, 9000 AalborgPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 157 m² · 5 vær.
- Algade 33, st., 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 521 m² · 3 vær.
- Algade 33, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 96 m² · 3 vær.
- Algade 33A, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 3 vær.
- Algade 33, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 96 m² · 3 vær.
- Algade 33, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 130 m² · 4 vær.
- Algade 33, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 105 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 465 m²
: 423
Ejerlav: Aalborg Bygrunde
Kommune: Aalborg Kommune
Postnummer: 9000 Aalborg
Højde over havet: 5,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Budolfi
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Aalborg Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Budolfihaven naturområde47 m
Budolfi Plads seværdighed92 m
Gråbrødrekloster Museet seværdighed111 m
Apotekersamlingen seværdighed125 m
Gabels Torv seværdighed303 m
Bredegade Torv seværdighed307 m
Gåsepigen seværdighed314 m
Aalborghus fortidsminde322 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

14,5 mio. kr

14.500.000 kr

2020

2,2 mio. kr

2.232.000 kr · vurderet areal 465 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	14.500.000 kr	2.232.000 kr	0 kr
2019	14.500.000 kr	2.232.000 kr	0 kr
2018	14.500.000 kr	2.217.600 kr	0 kr
2017	14.500.000 kr	2.217.600 kr	0 kr
2016	14.500.000 kr	2.217.600 kr	+1.300.000 kr
2015	13.200.000 kr	2.217.600 kr	0 kr
2014	13.200.000 kr	2.217.600 kr	0 kr
2013	13.200.000 kr	2.217.600 kr	0 kr
2012	13.200.000 kr	2.217.600 kr	0 kr
2011	13.200.000 kr	2.217.600 kr	0 kr
2010	13.200.000 kr	2.217.600 kr	-700.000 kr
2009	13.900.000 kr	2.402.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5540106.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 10-058 · Boulevarden, Aalborg Midtby Læs planen (PDF)
Centerområde
: 1.1.C1 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5540106
Matrikelnumre: 423
Ejerlav: Aalborg Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0851
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Budolfi8364
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Aalborg Nord
WGS84 (EPSG:4326): 57.047476, 9.920195
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 555.828 · N 6.323.047
Terræn (DTM): 5,4 moh.
Overflade (DSM): 19,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5540106

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5540106 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også