Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Gravensgade 1B, 9000 Aalborg

Gravensgade 1B er en etageejendom med 10 enheder og 616 m² boligareal, opført i 1888 og om- eller tilbygget i 1988. Grunden er på 273 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 11,6 mio. kr.

Boligareal: 616 m²; 10 enheder
Grund: 273 m²
Opført: 1888; om-/tilbygget 1988
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 11,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Aalborg kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 616 m²
Erhvervsareal: 422 m²
: 10
Bygningshøjde: 14,0 m

Bebygget areal
300 m²
Boligareal
616 m²
Erhvervsareal
422 m²
Højde over terræn
14,0 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
10
10 enheder i bygningen
- Gravensgade 1B, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 122 m² · 4 vær.
- Gravensgade 1B, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 124 m² · 4 vær.
- Gravensgade 1B, st. tv, 9000 AalborgRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 136 m² · 4 vær.
- Gravensgade 1B, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 122 m² · 4 vær.
- Gravensgade 1B, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 124 m² · 4 vær.
- Gravensgade 1B, st. th, 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 164 m² · 4 vær.
- Gravensgade 1B, st. tv, 9000 AalborgRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning
- Gravensgade 1B, 1. tv, 9000 AalborgEnhed til kontor · 122 m² · 3 vær.
- Gravensgade 1B, st. mf, 9000 AalborgUkendt (330) · 48 m² · 2 vær.
- Gravensgade 1B, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 124 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 273 m²
: 281b
Ejerlav: Aalborg Bygrunde
Kommune: Aalborg Kommune
Postnummer: 9000 Aalborg
Højde over havet: 4,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Budolfi
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Aalborg Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Cimbrertyren seværdighed102 m
Budolfi Plads seværdighed190 m
Budolfihaven naturområde192 m
Apotekersamlingen seværdighed217 m
Gåsepigen seværdighed229 m
Jomfru Ane Parken seværdighed321 m
Gråbrødrekloster Museet seværdighed332 m
Toldbod Plads seværdighed334 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

11,6 mio. kr

11.600.000 kr

2020

2,3 mio. kr

2.263.800 kr · vurderet areal 343 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	11.600.000 kr	2.263.800 kr	0 kr
2019	11.600.000 kr	2.263.800 kr	0 kr
2018	11.600.000 kr	2.263.800 kr	0 kr
2017	11.600.000 kr	2.263.800 kr	+3.200.000 kr
2016	8.400.000 kr	2.263.800 kr	0 kr
2015	8.400.000 kr	2.263.800 kr	0 kr
2014	8.400.000 kr	2.263.800 kr	0 kr
2013	8.400.000 kr	2.263.800 kr	0 kr
2012	8.400.000 kr	2.263.800 kr	0 kr
2011	8.400.000 kr	2.263.800 kr	0 kr
2010	8.400.000 kr	2.263.800 kr	-500.000 kr
2009	8.900.000 kr	2.452.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5539800.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 1.1.C1 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5539800
Matrikelnumre: 281b
Ejerlav: Aalborg Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0851
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Budolfi8364
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Aalborg Nord
WGS84 (EPSG:4326): 57.049085, 9.917652
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 555.671 · N 6.323.224
Terræn (DTM): 4,0 moh.
Overflade (DSM): 17,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5539800

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5539800 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også