Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Gravensgade 1A, 9000 Aalborg

Gravensgade 1A er en etageejendom med 22 enheder og 968 m² boligareal, opført i 1898 og om- eller tilbygget i 2005. Grunden er på 295 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 17,4 mio. kr.

Boligareal
968 m²
22 enheder
Grund
295 m²
Opført
1898
om-/tilbygget 2005
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
17,4 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Aalborg kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
968 m²
Erhvervsareal
326 m²
22
Bygningshøjde
18,1 m
  • Bebygget areal
    306 m²
    Boligareal
    968 m²
    Erhvervsareal
    326 m²
    Højde over terræn
    18,1 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    22
    22 enheder i bygningen
    • Gravensgade 1A, 2. 2, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Gravensgade 1A, 2. 1, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · -192 m²
    • Gravensgade 1A, 2. 3, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
    • Gravensgade 1A, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 84 m² · 2 vær.
    • Gravensgade 1A, 3. 2, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Gravensgade 1A, 4. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · -137 m² · -2 vær.
    • Gravensgade 1A, 3. 1, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · -192 m² · -3 vær.
    • Gravensgade 1A, 3. 1, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 3 vær.
    • Gravensgade 1A, 4. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
    • Gravensgade 1A, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 3 vær.
    • Gravensgade 1A, 4. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Bispensgade 23, st., 9000 Aalborg-143 m² · -2 vær.
    • Gravensgade 1A, kl., 9000 AalborgEnhed til parkerings- og transportanlæg · 260 m² · 1 vær.
    • Bispensgade 23, st., 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 240 m² · 2 vær.
    • Gravensgade 1A, 3. 3, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
    • Gravensgade 1A, 3. 4, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Gravensgade 1A, 1. mf, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Gravensgade 1A, 2. 1, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 8 vær.
    • Gravensgade 1A, 4. mf, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 2 vær.
    • Gravensgade 1A, 2. 4, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Gravensgade 1A, st., 9000 AalborgEnhed til kontor · 66 m² · 2 vær.
    • Gravensgade 1A, st., 9000 Aalborg-125 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
295 m²
281a
Ejerlav: Aalborg Bygrunde
Kommune
Aalborg Kommune
Postnummer
9000 Aalborg
Højde over havet
3,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Budolfi
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Aalborg Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Cimbrertyren seværdighed98 m
  • Budolfihaven naturområde201 m
  • Budolfi Plads seværdighed204 m
  • Apotekersamlingen seværdighed218 m
  • Gåsepigen seværdighed245 m
  • Jomfru Ane Parken seværdighed304 m
  • Toldbod Plads seværdighed323 m
  • Gråbrødrekloster Museet seværdighed338 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
17,4 mio. kr
17.400.000 kr
2020
3,3 mio. kr
3.327.600 kr · vurderet areal 306 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202017.400.000 kr3.327.600 kr
201917.400.000 kr3.327.600 kr
201817.400.000 kr3.327.600 kr
201717.400.000 kr3.327.600 kr
201617.400.000 kr3.327.600 kr
201517.400.000 kr3.327.600 kr
201417.400.000 kr3.327.600 kr
201317.400.000 kr3.327.600 kr
201217.400.000 kr3.327.600 kr
201117.400.000 kr3.327.600 kr
201017.400.000 kr3.327.600 kr
200918.700.000 kr3.604.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5539799.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
1.1.C1 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,06 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5539799
Matrikelnumre
281a
Ejerlav
Aalborg Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0851
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Budolfi8364
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Aalborg Nord
WGS84 (EPSG:4326)
57.049251, 9.917727
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 555.675 · N 6.323.243
Terræn (DTM)
3,6 moh.
Overflade (DSM)
21,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5539799

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5539799 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også