Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Gravensgade 13, 9000 Aalborg

Gravensgade 13 er en etageejendom med 7 enheder og 211 m² boligareal, opført i 1900 og om- eller tilbygget i 2006. Grunden er på 114 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,0 mio. kr.

Boligareal: 211 m²; 7 enheder
Grund: 114 m²
Opført: 1900; om-/tilbygget 2006
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 5,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 211 m²
Erhvervsareal: 210 m²
: 7

Bebygget areal
110 m²
Boligareal
211 m²
Erhvervsareal
210 m²
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
7
7 enheder i bygningen
- Gravensgade 13, st. th, 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 50 m² · 2 vær.
- Gravensgade 13, st. tv, 9000 Aalborg
- Gravensgade 13, st. tv, 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 50 m² · 2 vær.
- Gravensgade 13, st. th, 9000 Aalborg
- Gravensgade 13, 3., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 3 vær.
- Gravensgade 13, 2., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 110 m² · 3 vær.
- Gravensgade 13, 1., 9000 AalborgEnhed til kontor · 110 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 114 m²
: 275
Ejerlav: Aalborg Bygrunde
Kommune: Aalborg Kommune
Postnummer: 9000 Aalborg
Højde over havet: 5,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Budolfi
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Aalborg Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Budolfi Plads seværdighed131 m
Cimbrertyren seværdighed147 m
Budolfihaven naturområde159 m
Gåsepigen seværdighed181 m
Apotekersamlingen seværdighed214 m
Gråbrødrekloster Museet seværdighed301 m
Toldbod Plads seværdighed371 m
Jomfru Ane Parken seværdighed385 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

5,0 mio. kr

4.950.000 kr

2020

1,1 mio. kr

1.065.400 kr · vurderet areal 193 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.950.000 kr	1.065.400 kr	0 kr
2019	4.950.000 kr	1.065.400 kr	0 kr
2018	4.950.000 kr	1.065.400 kr	0 kr
2017	4.950.000 kr	1.065.400 kr	0 kr
2016	4.950.000 kr	1.065.400 kr	0 kr
2015	4.950.000 kr	1.065.400 kr	0 kr
2014	4.950.000 kr	1.065.400 kr	0 kr
2013	4.950.000 kr	1.065.400 kr	0 kr
2012	4.950.000 kr	1.065.400 kr	0 kr
2011	4.950.000 kr	1.065.400 kr	0 kr
2010	4.950.000 kr	1.065.400 kr	-250.000 kr
2009	5.200.000 kr	1.154.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5539793.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 1.1.C1 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5539793
Matrikelnumre: 275
Ejerlav: Aalborg Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0851
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Budolfi8364
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Aalborg Nord
WGS84 (EPSG:4326): 57.048527, 9.917524
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 555.664 · N 6.323.162
Terræn (DTM): 5,1 moh.
Overflade (DSM): 20,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5539793

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5539793 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også