Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFrederikshavn KommuneRegion Nordjylland

Søndermarksvej 28A, 9300 Sæby

Søndermarksvej 28A er et parcelhus på 185 m², opført i 2001 og om- eller tilbygget i 2013. Grunden er på 1.327 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,8 mio. kr.

Boligareal: 185 m²; 2 enheder
Grund: 1.327 m²
Opført: 2001; om-/tilbygget 2013
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 2,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 185 m²
: 2
Højeste bygning: 4,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.327 m²
: 106b
Ejerlav: Sæby Markjorder
Kommune: Frederikshavn Kommune
Postnummer: 9300 Sæby
Højde over havet: 13,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sæby
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Frederikshavn

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Sæby bebyggelse310 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,8 mio. kr

2.818.000 kr

2020

1,1 mio. kr

1.117.000 kr · vurderet areal 1.327 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.818.000 kr	1.117.000 kr	+818.000 kr
2019	2.000.000 kr	342.200 kr	0 kr
2018	2.000.000 kr	342.200 kr	0 kr
2017	2.000.000 kr	342.200 kr	0 kr
2016	2.000.000 kr	342.200 kr	0 kr
2015	2.000.000 kr	342.200 kr	0 kr
2014	2.000.000 kr	342.200 kr	0 kr
2013	2.000.000 kr	342.200 kr	+400.000 kr
2012	1.600.000 kr	351.000 kr	0 kr
2011	1.600.000 kr	351.000 kr	-150.000 kr
2010	1.750.000 kr	351.000 kr	0 kr
2009	1.750.000 kr	351.000 kr	+150.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5538371.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: SAE.B.04.02 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 45 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5538371
Matrikelnumre: 106b
Ejerlav: Sæby Markjorder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0813
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Sæby8440
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Frederikshavn
WGS84 (EPSG:4326): 57.325083, 10.512933
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 591.100 · N 6.354.586
Terræn (DTM): 13,0 moh.
Overflade (DSM): 17,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5538371

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5538371 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også