Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusFrederikshavn KommuneRegion Nordjylland

Søndergade 29, 9300 Sæby

Søndergade 29 er et parcelhus på 188 m², opført i 1900. Grunden er på 538 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,5 mio. kr.

Boligareal
188 m²
5 værelser
Grund
538 m²
Opført
1900
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
1,5 mio. kr
vurderet 2022
Bygninger
3
inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Frederikshavn kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan SAE.4.56.0 · CENTERPLAN SÆBY BY

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
188 m²
1
Højeste bygning
6,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
538 m²
47e
Ejerlav: Sæby Bygrunde
Kommune
Frederikshavn Kommune
Postnummer
9300 Sæby
Højde over havet
7,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sæby
Retskreds
Retten i Hjørring
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Frederikshavn

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Kystmuseet Sæby seværdighed253 m
  • Anlægget ved Fiskerstien naturområde312 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
1,5 mio. kr
1.491.000 kr
2022
483.000 kr
483.000 kr · vurderet areal 538 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20221.491.000 kr483.000 kr
20201.638.000 kr515.000 kr
20191.350.000 kr141.800 kr
20181.350.000 kr141.800 kr
20171.350.000 kr141.800 kr
20161.350.000 kr141.800 kr
20151.350.000 kr141.800 kr
20141.350.000 kr144.300 kr
20131.350.000 kr144.300 kr
20121.400.000 kr148.000 kr
20111.400.000 kr148.000 kr
20101.200.000 kr161.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/5536085.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
SAE.4.56.0 · CENTERPLAN SÆBY BY Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
SAE.C.01.20 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederikshavn kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5536085
Matrikelnumre
47e
Ejerlav
Sæby Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0813
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Sæby8440
Retskreds (DAGI)
Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Frederikshavn
WGS84 (EPSG:4326)
57.333318, 10.519491
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 591.475 · N 6.355.512
Terræn (DTM)
7,7 moh.
Overflade (DSM)
7,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5536085

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5536085 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også