Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomHjørring KommuneRegion Nordjylland

Frederikshavnsvej 76A, 9800 Hjørring

Frederikshavnsvej 76A er en butiksejendom med 2.210 m² erhvervsareal, opført i 1964 og om- eller tilbygget i 1993. Grunden er på 5.927 m², og bygningen opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,2 mio. kr.

Erhvervsareal: 2.210 m²; 9 enheder
Grund: 5.927 m²
Opført: 1964; om-/tilbygget 1993
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 5,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 821-00038)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 99 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Hjørring kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til detailhandel). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 12 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 116.3 HJØRRING · UNDERVISNINGS- OG ERHVERVSFORMÅL FREDERIKSHAVNSVEJ M.FL., HJØRRING
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 2.210 m²
: 9
Bygningshøjde: 7,5 m

Bebygget areal
2.135 m²
Erhvervsareal
2.210 m²
Højde over terræn
7,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. oliefyr
Brændsel
Flydende brændsel
Enheder
9
9 enheder i bygningen
- Frederikshavnsvej 76B, st. th, 9800 HjørringUkendt (330) · 293 m² · 4 vær.
- Frederikshavnsvej 76C, 9800 HjørringEnhed til detailhandel · 540 m² · 2 vær.
- Frederikshavnsvej 76A, 9800 HjørringVærksted · 618 m² · 5 vær.
- Frederikshavnsvej 76D, 9800 HjørringEnhed til detailhandel · 305 m² · 2 vær.
- Frederikshavnsvej 76F, 9800 HjørringEnhed til lager · 200 m² · 2 vær.
- Frederikshavnsvej 76E, 9800 HjørringEnhed til lager · 215 m² · 6 vær.
- Frederikshavnsvej 76A, 9800 Hjørring112 m² · -3 vær.
- Frederikshavnsvej 76B, 9800 Hjørring-112 m²
- Frederikshavnsvej 76B, 9800 HjørringEnhed til detailhandel · 332 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 5.927 m²
: 45fn
Ejerlav: Hjørring Markjorder
Kommune: Hjørring Kommune
Postnummer: 9800 Hjørring
Højde over havet: 28,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sankt Catharinæ
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Hjørring

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Bredfald bebyggelse290 m

Adresser på ejendommen (6)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

5,2 mio. kr

5.150.000 kr

2020

1,0 mio. kr

1.025.100 kr · vurderet areal 5.927 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	5.150.000 kr	1.025.100 kr	0 kr
2019	5.150.000 kr	1.025.100 kr	0 kr
2018	5.150.000 kr	1.997.500 kr	0 kr
2017	5.150.000 kr	1.997.500 kr	0 kr
2016	5.150.000 kr	1.997.500 kr	0 kr
2015	5.150.000 kr	1.997.500 kr	0 kr
2014	5.150.000 kr	1.997.500 kr	-6.350.000 kr
2013	11.500.000 kr	1.997.500 kr	0 kr
2012	11.500.000 kr	1.997.500 kr	0 kr
2011	11.500.000 kr	1.997.500 kr	0 kr
2010	11.500.000 kr	1.997.500 kr	-2.000.000 kr
2009	13.500.000 kr	2.219.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5526445.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 116.3 HJØRRING · UNDERVISNINGS- OG ERHVERVSFORMÅL FREDERIKSHAVNSVEJ M.FL., HJØRRING Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: 110-R05 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 821-00038 · Autoværksted, Frederikshavnsvej 76 · Region Nordjylland
99 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Hjørring kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5526445
Matrikelnumre: 45fn
Ejerlav: Hjørring Markjorder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0860
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Sankt Catharinæ8454
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Hjørring
WGS84 (EPSG:4326): 57.455629, 10.011868
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 560.714 · N 6.368.558
Terræn (DTM): 28,1 moh.
Overflade (DSM): 33,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5526445

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5526445 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også