Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomHjørring KommuneRegion Nordjylland

Halsagerstien 3, 9800 Hjørring

Halsagerstien 3 er en etageejendom med 21 enheder og 1.521 m² boligareal, opført i 1999. Grunden er på 2.968 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 11,9 mio. kr.

Boligareal: 1.521 m²; 21 enheder
Grund: 2.968 m²
Opført: 1999
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 11,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. udhus og anden bygning til fritidsformål

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 821-00923)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 27 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 111.24 HJØRRING · BOLIGFORMÅL VED HALSAGERSTIEN I HJØRRING
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 1.521 m²
Erhvervsareal: 131 m²
: 21

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.968 m²
: 6en
Ejerlav: Hjørring Markjorder
Kommune: Hjørring Kommune
Postnummer: 9800 Hjørring
Højde over havet: 37,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sankt Catharinæ
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Hjørring

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Christiansgave naturområde164 m
Vendsyssel Historiske Museums Have seværdighed279 m
Akseltorv seværdighed354 m

Adresser på ejendommen (10)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

11,9 mio. kr

11.900.000 kr

2020

1,1 mio. kr

1.053.400 kr · vurderet areal 2.968 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	11.900.000 kr	1.053.400 kr	0 kr
2019	11.900.000 kr	1.053.400 kr	0 kr
2018	11.900.000 kr	1.053.400 kr	0 kr
2017	11.900.000 kr	1.053.400 kr	0 kr
2016	11.900.000 kr	1.053.400 kr	0 kr
2015	11.900.000 kr	1.053.400 kr	0 kr
2014	11.900.000 kr	1.080.400 kr	0 kr
2013	11.900.000 kr	1.080.400 kr	0 kr
2012	11.900.000 kr	1.080.400 kr	0 kr
2011	11.900.000 kr	1.163.500 kr	0 kr
2010	11.900.000 kr	1.163.500 kr	-1.300.000 kr
2009	13.200.000 kr	1.329.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5522641.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 111.24 HJØRRING · BOLIGFORMÅL VED HALSAGERSTIEN I HJØRRING Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 60 %
: 101-R29 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Kortlagt på både vidensniveau 1 og 2 — typisk på hver sin del af grunden
V2 · lokalitet 821-00923 · Nedlagt renseri, Halsagerstien · Region Nordjylland
V1 · lokalitet 821-00923 · Nedlagt renseri, Halsagerstien · Region Nordjylland
27 % af jordstykket er kortlagt.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5522641
Matrikelnumre: 6en
Ejerlav: Hjørring Markjorder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0860
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Sankt Catharinæ8454
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Hjørring
WGS84 (EPSG:4326): 57.459158, 9.979759
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 558.782 · N 6.368.923
Terræn (DTM): 37,4 moh.
Overflade (DSM): 45,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5522641

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5522641 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også