Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomHjørring KommuneRegion Nordjylland

Stokbrogade 2, 9800 Hjørring

Stokbrogade 2 er en butiksejendom med 315 m² erhvervsareal og 155 m² bolig, opført i 1893 og om- eller tilbygget i 1995. Grunden er på 221 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,4 mio. kr.

Erhvervsareal: 315 m²; + 155 m² bolig
Grund: 221 m²
Opført: 1893; om-/tilbygget 1995
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 4,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Hjørring kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 111.7a HJØRRING · CENTERFORMÅL VED SCT. OLAI PLADS, HJØRRING
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 155 m²
Erhvervsareal: 315 m²
: 5
Bygningshøjde: 9,7 m

Bebygget areal
182 m²
Boligareal
155 m²
Erhvervsareal
315 m²
Højde over terræn
9,7 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
5
5 enheder i bygningen
- Stokbrogade 2, 9800 HjørringEnhed til detailhandel · 132 m²
- Stokbrogade 2, 1., 9800 HjørringBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 155 m² · 3 vær.
- Stokbrogade 2A, 9800 HjørringEnhed til detailhandel · 37 m²
- Stokbrogade 2, 9800 Hjørring-369 m²
- Stokbrogade 2, 2., 9800 HjørringEnhed til kontor · 146 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 221 m²
: 192
Ejerlav: Hjørring Bygrunde
Kommune: Hjørring Kommune
Postnummer: 9800 Hjørring
Højde over havet: 40,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sankt Catharinæ
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Hjørring

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Hjørring bebyggelse104 m
Akseltorv seværdighed124 m
P. Nørkjærs Plads seværdighed146 m
Springvandspladsen seværdighed149 m
Vendsyssel Historiske Museums Have seværdighed188 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,4 mio. kr

4.350.000 kr

2020

376.300 kr

376.300 kr · vurderet areal 221 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.350.000 kr	376.300 kr	0 kr
2019	4.350.000 kr	376.300 kr	0 kr
2018	4.350.000 kr	376.300 kr	0 kr
2017	4.350.000 kr	376.300 kr	0 kr
2016	4.350.000 kr	376.300 kr	0 kr
2015	4.350.000 kr	376.300 kr	0 kr
2014	4.350.000 kr	376.300 kr	0 kr
2013	4.350.000 kr	376.300 kr	0 kr
2012	4.350.000 kr	376.300 kr	0 kr
2011	4.350.000 kr	401.300 kr	0 kr
2010	4.350.000 kr	401.300 kr	-750.000 kr
2009	5.100.000 kr	451.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5521838.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 111.7a HJØRRING · CENTERFORMÅL VED SCT. OLAI PLADS, HJØRRING Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 135 %
: 101-R02 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 70 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Hjørring kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5521838
Matrikelnumre: 192
Ejerlav: Hjørring Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0860
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Sankt Catharinæ8454
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Hjørring
WGS84 (EPSG:4326): 57.461157, 9.985568
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 559.127 · N 6.369.150
Terræn (DTM): 40,0 moh.
Overflade (DSM): 48,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5521838

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5521838 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også